3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.900
# Objektbeschreibung
Diese solide 3-Zimmer-Wohnung in Rommerskirchen-Eckum bietet Ihnen ein ideales Zuhause in ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 Quadratmetern verteilt auf das Wohnzimmer, die Küche, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer erwartet Sie hier ein komfortables und gemütliches Wohnambiente. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet.
Der großzügige Wohnbereich schafft ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht Ihnen eine optimale Arbeitsatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein gemütliches Bett, nebenan befindet sich das Kinderzimmer. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, WC und ein Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon in Südwest-Ausrichtung. Genießen Sie hier die Sonnenstrahlen und entspannen Sie sich bei einem gemütlichen Frühstück oder einem Glas Wein am Abend.
Der Flur ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der Ihnen viel Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Ein weiteres Plus ist das Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände haben.
Für einen angenehmen Sonnenschutz sorgen die Außenrollos an den Fenstern. Diese ermöglichen Ihnen eine optimale Regulierung des Lichteinfalls.
Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
# Lagebeschreibung
Rommerskirchen liegt an der Grenze zwischen den Regierungsbezirken Düsseldorf und Köln. Grevenbroich, Dormagen, Pulheim und Bergheim liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die rheinische Metropole Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf, die jeweils nur 20 km von Rommerskirchen entfernt liegen, sind per Auto über die Bundesstraßen B 477 und B 59, so wie die Autobahnanbindungen A 57, A 46 und A1 schnell zu erreichen.
Hier findet man alles in der Nähe und meist fußläufig zu erreichen: Supermärkte, Discounter, Bäckereien und die Bahn.
Mit der Bahn erreichen Sie die umliegenden Großstädte, regelmäßige Taktfrequenz, 20 min bis Köln Hbf.
Rommerskirchen hat für jede Generation etwas zu bieten, in einer überschaubaren Gemeinde mit intakter Umwelt und ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder tragen ebenso dazu bei wie das rege Vereinsleben, ein breit gefächertes Freizeitangebot und Naherholung mit Reiten, Radfahren, Schwimmen oder Golfen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 131.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: L-M4NQ3FT
