4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000
87700 Bayern - Memmingen

# Objektbeschreibung
In einer der besten, innerstädtischen Lage von Memmingen wurden zwei Gebäudekörper mit gesamt 10 großzügigen Wohnungen auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand errichtet. Das attraktive Objekt fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung
ein. Selbstverständlich stehen TG-Stellplätze optional zur Verfügung. Durch die gemeinsame Tiefgarage werden die beiden Gebäudekörper miteinander verbunden.

Die modern geschnittene und mit hochwertigen Baumaterialien versehene Wohnung besticht durch das ansprechende Raumkonzept mit großer Terrasse und einem Gartenanteil, wie bei einem Haus. Großzügige Raumgeometrie mit großen Fensterflächen verbinden hier den Wohnraum mit der natürlichen Umgebung. Die einzigartige Gartenwohnung verfügt über eine interne Souterrainwohnung im UG mit großem Lichtgraben, eigenem Bad, eigener Kochnische, die durch einen zusätzlichen Eingang über die Tiefgarage völlig autark genutzt werden kann - ideal für Pflegepersonal oder Familienmitglieder.

Die klimabewusste energetische Bauweise und perfekt abgestimmte Anlagentechnik mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage begeistern mit geringen Betriebskosten und verschaffen energieeffiziente Lebensqualität. Hochwertige elektrische Ausstattung mit Gegensprechanlage, Routeranschlussmöglichkeit für W-LAN und TV-Anschlüssen.

Die moderne und zeitlose Gestaltung bei der Sie die Bodenbeläge und Fliesen noch selber bestimmen können runden dieses perfekte Angebot ab.

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
In exponierter Bestlage von Memmingen.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/004-004/010899