2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.000
22043 Wandsbek - Hamburg Marienthal

# Objektbeschreibung
Besichtigen Sie jetzt schon direkt von Zuhause aus.

Fordern Sie hierzu einfach die Unterlagen mit weiteren Bildern bei uns an und wir übersenden Ihnen zusätzlich zum Exposé unsere 360° Besichtigung. Viel Spaß hiermit.
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Sie möchten mehr über diese ruhige Hochparterrewohnung erfahren? Welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich hier verbergen?

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Seien Sie gespannt!

Tel. 040- 419 24 980
www.leonhard-immobilien.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
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In zentraler, grüner und ruhiger Lage von Marienthal liegt diese 2-Zimmerwohnung.

Viele Besorgungen können im "Hamburger Quarree" erfolgen, welches neben Einkaufsmöglichkeiten auch Restaurants, Cafés, Ärzte, Kino .... bietet.

Die nächste U-Bahn erreichen Sie fußläufig oder per Bus direkt am nahegelegenen Wandsbeker Markt.

# Sonstiges
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AUSGEZEICHNETE WAHL

Denn seit 2020 sind wir für unsere Maklerdienstleistung nach DIN-EN 15733 (DIAZert) zertifiziert. Bei uns sind Sie also richtig!

Auch wurden wir ausgezeichnet:

U.a. von Europas größter Immobilien-Zeitschrift "BELLEVUE". Hier gehören wir im Maklervergleich zu den "Best Property Agents" durchgehend seit 2014 und jetzt 2023 schon zum 10-ten mal in Folge. Und das Magazin "FOCUS" kürte uns auch 2023 wieder zu den TOP Immobilienmaklern Deutschlands. Übrigens, wie auch bereits seit 2015, durchgehend.
GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen!

ENGAGIERT
Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. : IVD"
GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen professionellen und moralischen Maßstäben!

AUF DEM LAUFENDEN
Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift „Immobilien-Profi“ und sind hier Premium-Mitglied.
GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte!

Tel. 040- 419 24 980
www.leonhard-immoblien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 147 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-02-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 24275