# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung mit Balkon ist ideal für 1 Person, eventuell auch für ein junges Pärchen als Erstwohnung geeignet.
Von der großen Wohnküche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, geht man direkt auf den Balkon mit beeindruckendem Blick über die Dächer. Hier kann man ganz in Ruhe die Seele baumeln lassen.
Straßenseitig liegt das helle Wohn-/Schlafzimmer mit schönem großen Rundbogenfenster. Das kleine innen liegende Bad ist mit Dusche ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Kammer auf halber Treppe im Hausflur.
Zur Wohnung gehört ein Keller, eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist ebenfalls gegeben.
# Ausstattung
- Balkon Nordlage
- innen liegendes Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Kammer für Waschmaschine auf halber Treppe
- Keller
- Fahrradraum
- Bodenbeläge: Laminat/Fliese
- Kabel
- SAT
- DSL
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 670 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,09 m²
# Lagebeschreibung
Die Bautzener Straße befindet sich im äußeren Innenstadtbereich. Das Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Bars und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich beinahe vor der Tür. Für Kulturliebhaber liegen verschiedene Museen und das Theater in unmittelbarer Nähe.
A-Buslinie Haltestelle 71 m
zentrale Straßenbahn- und Bushaltestelle 350 m
historische Altstadt 400 m
Stadtzentrum 500 m
nächster Supermarkt 550 m
Hochschule 1,4 km - gut zu Fuß aber auch mit der Buslinie A zu erreichen
Bahnhof 1,1 km
# Sonstiges
- Hausmeisterdienst
- Treppenreinigung erfolgt durch die Mieter
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Maße sind vor Ort selbst zu prüfen.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1870
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6683#aN6uw