2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.900
70619 Sillenbuch - Heumaden

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem 6-Familienhaus aus dem Jahr 1961.

Die Wohnung bietet neben den zwei Zimmern auch eine gemütliche und große Terrasse, welche sicherlich Ihr Lieblingsplatz in der warmen Jahreszeit wird. Die beiden Zimmer sind großzügig geschnitten, mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Auch die Einbauküche wartet mit viel Arbeits- und Staufläche auf.

Das Tageslicht-Bad bietet Wanne und Dusche.

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, baujahresbedingt erstrahlt sie aber noch im Charme der 60er Jahre.

Für Kapitalanleger auch eine interessante Immobilie, da sie schon lange vermietet ist.

# Ausstattung
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- große Terrasse

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- neue Heizung (ca. 1998)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (22.11.2018): Endenergieverbrauchswert: 130 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1998

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einem Wohngebiet in Stuttgart-Heumaden. Schöne Natur mit vielen Spazier- und Radwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergarten sind vor Ort. Heumaden liegt geografisch praktisch zwischen Esslingen und Stuttgart sowie zwischen der A 8 und der B 10.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

# Sonstiges
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.11.2018
Gültig bis: 11-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2462