3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
# Objektbeschreibung
In diese wunderschöne Wohnung möchte man am liebsten gleich einziehen und den wunderschönen Garten genießen.
Sehr schön aufgeteilt, mit großem Gartenanteil und Terrasse, besitzt die Immobilie nicht nur Charme, sondern Attraktivität auf lange Sicht.
Das Bad hat Tageslicht und ist modernisiert, ebenso die Küche.
Es besteht die Möglichkeit, einen Schwedenofen im Wohnzimmer anzuschließen, die Vorbereitungen dafür sind schon erledigt.
Im Keller gehört ein großer, gemauerter Kellerraum zur Wohnung und für die Gemeinschaft steht eine eingerichtete, mit Werkzeugen bestückte Werkstatt zur Verfügung.
Der Gesamteindruck der Wohnung ist hell, sehr gepflegt und großzügig.
Überzeugen Sie sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Gartenanteil, Küche, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in attraktiver und ruhiger Lage, inmitten von viel Grün.
Die Bushaltestelle in Richtung Göppingen, Heidenheim und Geislingen befindet sich in der Nähe vom Haus.
Kindergarten, Schule, Spielplatz, Ärzte, Apotheke und viele Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zum Teil fußläufig.
# Sonstiges
* die Heizung ist Baujahr 2008, wurde aber erst
2013 eingebaut
* bei Bedarf kann eine Garage für 20.000,-- EUR
dazugekauft werden
* Werkstatt gemeinschaftlich nutzbar
* Wasch-/Trockenraum
* Fahrradkeller
* separater, sehr großer Kellerraum
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 129.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.10.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 206217
