3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000
# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch große Räume und verfügt über 2 Schlafzimmer sowie einen großen Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung darstellt.
Sie befindet sich im 6. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Rauher Kapf.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne, die Toilette ist separat gelegen.
Die helle Küche bietet Blick auf die angrenzenden Wälder. Der Balkon hat Süd-Ausrichtung und lädt zum Verweilen ein.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine abschließbare Einzelgarage.
Die Garage ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Aktuell wird die Heizung auf Fernwärme umgestellt und an das Fernwärmenetz angeschlossen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befinder sich in einem Mehrparteienhaus in gewachsener Lage des Wohngebietes Rauher Kapf.
Anschluss an den ÖPNV ist über eine Busverbindung gewährleistet (ca. 1 Minute zu Fuß).
Die Schönbuchbahn ist über die Haltestelle Zimmerschlag in ca. 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein Kindergarten befindet sich direkt um die Ecke.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 109,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.07.2014
Gültig bis: 2024-07-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6388
