2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
95236 Bayern - Stammbach

Ab sofort frei und zu vermieten ist eine Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus .
Die Wohnung liegt im Untergeschoss,
Ist aber durch den Hang sehr hell, zum Garten ebenerdig und wirkt sehr groß.
Sie verfügt über:
2 Zimmer,
Küche,
Flur,
Bad mit Badewanne,
Eigene Terrasse,
Einen kleinen Vorbau beim Eingang,
Eigener KFZ-Stellplatz vor der Tür.
Eigene Gastherme,
eigener Gas und Stromzähler .
Kaltmiete : 500€
Nebenkosten 40€
Gaskosten aktuell : 80€ ( Der Mieter kann sich auch einen günstigeren Anbieter selbst suchen).

Neue großzügige EBK von Nobilia
mit allen Elektrogeräten ist bestellt.
Lieferung der Küche voraussichtlich November 2023.
Achtung:
nach Lieferung und Montage der Küche kommt ein Aufpreis von 50€ hinzu.

Die Wohnung verfügt über einen seitlichen separaten Eingang .
Sie kann aber auch von innen betreten werden, falls die Hauptwohnung von Angehörigen bewohnt wird.
Der Zugang von innen ist absperrbar und kann bei Bedarf komplett beseitigt werden.

Kaution : 3 х Kaltmieten.

Haustiere sind nach Absprache in gesunden Rahmen erlaubt ,
Erfordert unsere ausdrückliche Genehmigung .

Bitte haben sie Verständnis ,
Dass wir im Vorfeld etwas Information über die Interessenten haben möchte :
Name,
Berufstätigkeit , bzw. aus welchen Mitteln die Miete bezahlt wird,
Grund des Umzuges,
Anzahl der Personen , die einziehen möchten.
Ggf.Tiere (welche und Anzahl) .

Für den Mietvertrag wird dann später benötigt :
SCHUFA,
Gehaltsnachweise ,
Mieterselbstauskunft

Sonstiges:
Energieausweis von 2018,
Energieeffizienz D.