3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
10711 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in das Flair einer erstklassigen Wohngegend Berlins, wo die Lage den Unterschied macht. Diese Eigentumswohnung erwartet Sie im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses, das Teil einer großen Wohnanlage ist, die im Jahr 1970 erbaut wurde. Sie erreichen die in der 3. Etage gelegene Wohnung über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern präsentiert sich diese ca. 80 m² große Wohnung in einem gepflegten Zustand und strahlt eine freundliche Atmosphäre aus. Das Highlight ist zweifellos der Balkon mit Südwestausrichtung, der perfekt zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Duschbad sorgt für Ihren Komfort und rundet die Wohnqualität ab. Die geräumige, separat gelegene Küche präsentiert sich funktional ausgestattet mit einer Küchenzeile inklusive Herd mit Cerankochfeld und einer Spüle. Sie überzeugt mit praktischen Details wie einem integrierten Wäschetrockner und einem Waschmaschinenanschluss für höchste Bequemlichkeit. Jalousien an den Fenstern bieten eine ansprechende Kombination aus Privatsphäre und Lichtkontrolle. Die Räumlichkeiten sind mit Parkettboden ausgestattet und verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz.
Und das Beste kommt noch: In demselben Haus steht auch eine charmante 1-Zimmer-Nachbarwohnung zum Verkauf, die das Potenzial bietet, Ihren Wohnraum zu erweitern. Perfekt für Familien, die den Traum vom Mehrgenerationswohnen leben möchten oder für Investoren, die die Vielfalt dieser Immobilie nutzen möchten. Ein Kellerabteil als Sondereigentum sind bereits im Angebot enthalten. Die Wohnung wird mit Heizkörpern über Fernwärme beheizt.
Das Hausgeld beträgt aktuell 429,00€.
Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Angebot näher anzusehen. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern eine exklusive Lebensweise in einer der begehrtesten Gegenden Berlins. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Traum vom neuen Zuhause zu verwirklichen!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,37 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.08.2018
Gültig bis: 2028-08-07
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 184508