3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
**Objektbeschreibung WE\_7**
Ein sehr gut geschnittenes und helles 3-Zimmer Appartement mit 40qm Wohnfläche, einem Balkon, einer Einbauküche und zudem voll möbliert.
SIEHE MEHR: https://immo-biehl.de/buesum-we\_7/
360° Rundgang: https://immo-biehl.de/panoramas/we\_7 (1)/app-files/index.html
Diese Wohneinheit wird zur Zeit gewerblich als Ferienappartement vermietet und befindet sich im Dachgeschoss vom -HAUS WINDROSE- in beliebter Lage in Büsum, nähe der Familienlagune Perlebucht.
Zum Appartement gehört ein PKW Stellplatz auf dem 1027qm großen Grundstück, die gemeinschaftliche Nutzung einer Garage (z.B. für Fahrräder), ein Trockenraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden.
**WICHTIG:**
* es besteht ein Erbbaurechtsvertrag von 1970
* eine Teilungserklärung nach WEG liegt vor
* Renovierungskosten sind bereits in den fairen Verkaufspreis eingerechnet
* Belegungstage, Kosten und Erträge entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Exposé WE\_7
**Raumaufteilung**
Vom Flur erreichen Sie das Kinderzimmer, das Haupt-Schlafzimmer, das innenliegende Dusch-Badezimmer und den hellen Wohn-Essbereich. Von hier kommen Sie auf den sonnigen Balkon, mit einem schönen Blick in den hinteren Garten. Die kleine und kompakte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist vom Wohn-Essbereich zugänglich.
Die Wohnung ist komplett möbliert -Einzelheiten finden Sie im beigefügten Expos - und begeistert seit über 20 Jahren viele Stammgäste... führen Sie doch die Tradition fort!
