4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 122 m²
97230 Estenfeld, Würzburger Straße 31

3 Stellplätze

Unsere moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einer kürzlich fertiggestellten Wohnanlage und weißt besonders folgende Highlights auf:
+ Erstbezug
+ Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung
+ barrierefreier Zugang zu Wohnung, Tiefgarage und Kellerraum
+ rollstuhlgerechter Aufzug direkt vor der Haus- und Wohnungstür
+ sonnige und lichtdurchflutete Wohnräume
+ großer offener Wohn-/Essbereich
+ große ruhige Balkonfläche
+ geräumiges Schlafzimmer mit großer Schrankmöglichkeit
+ zwei geräumige Kinder- bzw. Arbeitszimmer
+ hochwertiger Mosaik Massivparkett Eiche
+ Badezimmer mit bodengleich gefliestem Duschbereich
+ extra Gäste-WC
+ hochwertige Fließen und Armaturen
+ Abstellraum mit Anschlüssen
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ außenliegende, elektrisch betriebene Abdunkelung-Raffstoreanlage
+ bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ Lüftungsanlage
+ Haustürsprechanlage mit Videofunktion
+ eigener Kellerraum
+ zwei Tiefgaragenstellplätze (65€/Stellplatz)
+ ein Außenstellplatz (50€/Stellplatz)
+ Hausverwaltung und Hausmeister
+ separater Fahrradabstellplatz + kleiner Kinderspielplatz

Unsere Neubauwohnung befindet sich in einem neu erbauten Haus in Estenfeld, einer Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg.
Sie profitieren hier von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und zugleich von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Würzburg. Die Innenstadt von Würzburg ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen (Bushaltestelle direkt vor der Tür).
Weiterhin ist Estenfeld bestens an das Straßenverkehrsnetz angebunden: Die A7, A3 und die B19 sind schnell erreicht.
In der näheren Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Angebote für Alltag und Freizeit.
Von Schul- und Kinderbetreuungsangeboten, Einkaufsmöglichkeiten (Tegut direkt neben der Wohnung, Bäcker, Metzger, Ikea, Baumärkte, Media-Markt, uvm.), gastronomischen Angeboten, medizinische Versorgung bis hin zu verschiedenen sozialen Einrichtungen.
Auch für sportlich Aktive (Fußball, Tennis, Saunagarten Röder-Thermen, etc.) und kulturell Interessierte ist Einiges in Estenfeld geboten.

Würzburger Straße 31
97230 Estenfeld