Haus zu vermieten €1.400
# Objektbeschreibung
Gepflegtes gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit großzügigen Nebenflächen und schönem Garten in ruhiger Lage von Trier-Irsch
# Ausstattung
Gut aufgeteiltes Einfamilienreiheneckhaus mit schönem Garten in gefragter Lage von Trier-Irsch, ideal für die junge Familie.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus dem großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 37 m² mit Ausgang auf die große sonnige Terrasse und in den Garten. An den Wohnraum grenzt die separate Küche, hier muss der Mieter eine eigene Küche installieren. Im Erdgeschoss befindet sich desweiteren ein Gäste-WC sowie die Garderobe. Sie gelangen über eine gut begehbare Treppe in das Obergeschoss. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternzimmer, 2 schöne Kinderzimmer, ein Büro sowie das Wannenbad mit Tageslicht, welches über eine Dachluke verfügt.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich der Waschraum, eine zusätzliche Dusche, ein Hobbyraum mit Ausgang zum Garten sowie die Gebäudetechnik.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zum Haus gehört eine Garage in einem separaten Garagenhof, die gegen einen Mehrpreis von 50 EUR angemietet werden kann.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Dezember 2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Grundstücksfläche: ca. 311 m²
# Lagebeschreibung
Trier-Irsch, gefragte Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, z.B. im Einkaufszentrum Trier-Tarforst. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Wohngebiet "Irscher Berg" innerhalb einer Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 05.02.2016
Gültig bis: 04.02.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: MWEFHTR123C
