3-Zimmer Wohnung zu vermieten €380
Friedrich-von-Schiller-Straße 11, 04651 Sachsen - Bad Lausick

Hier leben Sie in angenehmer Hausgemeinschaft. Die bezugsfertig erneuerte 3-Raum-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine ca. 64 m² große Wohnfläche plus praktischen Abstellräumen im Keller sowie auf dem Dachboden. Der Dach- bzw. Trockenboden befindet sich direkt oberhalb dieser Wohneinheit - über Ihnen wohnt somit keiner.

Das Halten von Hunden in der Wohnung ist nicht gestattet.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie dafür gleich telefonisch einen Besichtigungstermin unter 0176 34 08 32 35!


AUSSTATTUNG:

Außenrollläden an allen Fenstern;

Bad mit Fenster, Badewanne inkl. Duschaufsatz aus Glas, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken nebst beleuchtetem Spiegel, gehangenem Wand-WC und Waschmaschinenanschluss;

pflegeleichte Laminat-Fußbodenbeläge in Flur, Kinder-, Schlaf- und Wohnzimmer bzw. Fußbodenfliesen in Bad sowie Küche;

Küche mit E-Herd-Anschluss;

Paneele-Decken in Bad und Flur mit energiesparenden LED-Einbauleuchten;

optionale Kabel-TV-Anschlussmöglichkeit (via lokalem Anbieter ELKASA);

Freisprech-/Wechselsprechanlage (Wohnung/Haustür);

separate, praktische und zur Wohneinheit zugehörige Abstellräume im Keller (1 X) sowie auf dem Dachboden (1 X);

gemeinschaftlicher Trockenboden & Wäscheplatz;

Gebäude mit guter Bausubstanz und Wärmedämmung;

gepflegte (Grün-) Anlage rund ums Wohndomizil;

Parkmöglichkeiten direkt am Haus;

in dieser Wohnung bestimmen Sie selbst und saisonal unabhängig über Ihre individuelle Wohlfühltemperatur per zentraler, wohnungseigener Gas- Etagenheizung (Brennwerttherme) - so verfügen Sie über Heizwärme an allen Tagen des Jahres (andere Wohnanlagen mit Fernwärme oder zentraler Gebäudeheizanlage hingegen reduzieren die Heizleistung in den „hellen Monaten“ unabhängig von der aktuell vorherrschenden Wetterlage).


IN DEN BETRIEBSKOSTEN(-VORAUSZAHLUNGEN) ENTHALTEN SIND:

Wasser & Schmutzwasser (nach Verbrauch), Grundentgelt Wasser/Abwasser, Niederschlagswasser, Wartungskosten für Etagenheizung, Kosten der gemeinschaftlichen Beleuchtung, Müllabfuhr, Haus- & Treppenreinigung, Hauswarttätigkeit (Grünanlagenpflege, Straßenreinigung, Winterdienst), Gebäude- & Haftpflichtversicherung, Schornsteinreinigung / Abgaswegemessung / Feuerstättenschau, Grundsteuer


LAGE:

Profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum sowie sehr guter Verkehrsanbindung an das sowohl regionale als auch überregionale Bus-, Bahn- und Straßennetz.

In nur wenigen Gehminuten von Ihrer Wohnungstür entfernt lädt der städtische Kurpark zum Verweilen und Entspannen ein. Aber auch das Freizeit- und Wellness- Bad "Riff" sowie weitere interessante Sport- & Freizeitangebote, vielfältige Gastronomie, medizinische Versorgung, Kita, Schule, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und vieles mehr erreichen Sie fußläufig.


SONSTIGES:

Der Vermieter führt vor Abschluss eines Mietvertrages eine Bonitätsprüfung des zukünftigen Mieters durch.

Das Halten von Haustieren in der Wohnung ist nicht bzw. nur mit ausdrücklicher, vorheriger Erlaubnis des Vermieters gestattet (Hundehaltung in der Wohnung ist vermieterseitig grundsätzlich untersagt).

Sie wünschen weitere Informationen zum angebotenen Objekt oder eine entsprechende Besichtigung vor Ort, dann kontaktieren Sie mich telefonisch!

Als Ihr Ansprechpartner erreichen Sie mich mobil unter der Rufnummer 0176 34 08 32 35.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich getätigt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Ausführungen erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.