2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
74564 Baden-Württemberg - Crailsheim

# Objektbeschreibung
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45,26 m² und bietet Ihnen ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche (ohne Einbauküche) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerabstellraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss (UG).

Mit der Möglichkeit, die Wohnung mietfrei zu erwerben und nach Modernisierung sofort zu beziehen, eröffnen sich Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Raumaufteilung:

Gemütliches Schlafzimmer, ideal zum Entspannen und Ausruhen nach einem langen Tag.
Das Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Wohnraumgestaltung und lädt zum Verweilen ein.
Die Küche ist innenliegend und ermöglicht Ihnen, ein individuelles Küchendesign zu realisieren, das Ihren Ansprüchen gerecht wird.
Das Badezimmer ist ebenfalls innenliegend und verfügt über eine Dusche, die Ihnen einen energiegeladenen Start in den Tag ermöglicht.

Die Wohnung bietet Potential, sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu entfalten. Modernisierungen, wie beispielsweise die Wahl eines neuen Bodenbelags sowie Maler- und Tapezierarbeiten, lassen Raum für Ihre individuelle Gestaltung.

Fazit:
Diese kompakte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Modernisierungspotenzial bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr eigenes, individuelles Wohndomizil zu gestalten. Nutzen Sie die Möglichkeit, die Wohnung mietfrei zu erwerben und nach der Modernisierung sofort einzuziehen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Sie suchen nach einem gemütlichen Zuhause, das Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können? Dann ist diese kompakte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Kreuzberg genau das Richtige für Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 77,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 08.04.2014
Gültig bis: 2024-04-08
Baujahr Wärmeerzeuger 1992
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 32500