2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €354.000
Blankenburger Str. 26, 13156 Berlin - Niederschönhausen

Diese kleine süße Wohnung liegt in Niederschönhausen ganz nahe am Schloßpark und ist ab Oktober 2023 bezugfrei und wird von privat verkauft. Der genannte Kaufpreis ist VB.Die Wohnung ist möbliert und kann als solche auch verkauft werden, wäre also sofort zu vermieten.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt privat.

Ausstattung: Diele, Wohnraum mit offener Küche, Einbauküche mit Geschirrspüler, kleiner Süd-Balkon (Loggia). Schlafzimmer, Badezimmer mit ebengleicher Dusche, ein Kellerraum.
Videogegensprechanlage, Tiefgarage mit Möglichkeit die Fahrräder einzuschließen. Die Häuser 20-22-24-26 bilden eine Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 61 Wohnungen und 25 Tiefgaragenstellplätzen. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten.

Lage: Die Wohnung könnte nicht besser liegen. Alle wichtigen Besorgungen lassen sich zu Fuß erledigen - oder auch mit dem Rad. Über den Schloßpark und die Panke ist man sofort im Grünen. Die Wohnung liegt nach hinten raus udn ist deshalb auch serh ruhig gelegen.. Man schaut über die Dächer der nebenliegenden Häuser nach Süden.

Es handelt sich bei dem Gebäude um ein Niedrigenergiehaus (KFW 55). In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 143,98 € ist die anteilige Instandhaltungsrücklage in Höhe von 8,23€ bereits enthalten.
Die jährliche Grundsteuer für diese Wohnung beträgt: € 154,04 .