Haus zum Verkauf €320.000 493 m²
14822 Borkheide / Borkheide, Kirchsteig 23

3 % inklusive Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.

Baujahr: 1980
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Das voll unterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus wird durch eine Ölheizungsanlage mit integrierter Warmwasseraufbereitung beheizt. Zusätzlich befindet sich ein im Wohnzimmer/Esszimmer, über Eck gestalteter und vom Flur aus zu beheizender Kachelofen in schöner Optik. Das Wohn-/Esszimmer hat einen Parkettfußboden. Die zur Gartenseite orientierte Küche hat eine Durchreiche zum Esszimmer. Vom Esszimmer gelangt man auf die südseitig gelegene Terrasse.

Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um farbige thermoverglaste Kunststofffenster mit integrierten Rolljalousien. Im Keller befindet sich eine gut nutzbare Fläche mit guten Lichtverhältnissen für einen Heimarbeitsplatz (Homeoffice) mit Telefon/Internetanschluss.

Der hintere Schuppen 1 und 2 (siehe Grundriss EG) sind etwas über das hintere gartenseitige Nachbarflurstück überbaut, so dass hier perspektivisch mit einer entsprechenden Pachtzahlung zu rechnen ist.

Das Verkaufsobjekt ist ortsüblich und vollständig erschlossen mit: Strom, Telefon, Frischwassernetz, Abwasserkanalsystem.

Wir bieten Ihnen hier ein sehr schön gelegenes Einfamilienwohnobjekt in Borkheide, nur 1 km entfernt von der Regionalbahn nach Michendorf - Potsdam - Wannsee etc. Mit nur wenigen Handriffen und Reparaturen kann dieses Objekt bezogen werden. In 400 m Entfernung befindet sich das ca. 1.000 m², chemie- und barrierefreie Naturbad mit weitflächiger Liegewiese, Schattenbereichen im Wald , Sonnenliegen und Beachvolleyballanlage. Auch zwei Discount-Märkte sind fußläufig in nur 350 m vom Verkaufsobjekt zu erreichen.

Das Einfamilienwohnhaus wurde in den späten 1980er Jahren in Massivbauweise errichtet und dann deutlich nach 1990 umfangreich in den jetzigen Zustand gebracht (Parkettfußboden im EG). Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 137 m², außerdem verfügt das Objekt über weitere Nutzflächen.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert, eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Im EG gelangt man über einen großzügigen Windfang in das EG mit Küche, 1. Bad, großem Wohnzimmer mit zusätzlichem Kachelofen über Eck, Esszimmer mit Zugang zur südseitigen großen Terrasse mit Blick in den Garten. Über eine Treppe gelangt man in das OG, welches neben dem 2. Bad drei gut geschnittene Wohn-/Schlafräume beherbergt, ein Raum davon mit Zugang zu einem Balkon. Der relativ hohe Spitzboden ist nicht ausgebaut und ist derzeit über eine Luke mit eingeklappter Leiter erreichbar.

Der Verkäufer legt Wert auf Diskretion, Anfragen direkt an ihn sind nicht erwünscht und gestattet. Sofern Sie sich für das Angebot interessieren, nehmen Sie bitte ausschließlich Kontakt zu uns auf.

Wir benötigen bei Interesse unseres Angebotes bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular des Immobilienportals, auf dem Sie das Objekt gefunden haben, gerne jedoch auch direkt über das Antwortformular unserer Internetpräzens unter www.aski-group.de.

Ihre Angaben müssen grundsätzlich vollständig sein (Adress- und Kontaktdaten). Zur Einholung dieser Daten sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet. Ohne vollständige Daten erhalten Sie von uns kein Exposé, keine weiteren Informationen, vor allem jedoch keinen Zutritt zum Verkaufsobjekt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Ebenfalls müssen wir Sie auf einen entsprechenden Bonitätsnachweis durch Ihre Bank oder Ihren Finanzberater hinweisen.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung näher vor.

Mit freundlichen Grüßen Ihr ASKi-Team, Inh. Steffi Kinner

Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Kirchsteig 23
14822 Borkheide / Borkheide

Die Waldgemeinde Borkheide gehört zum Amt Brück. Das Amt Brück bildet das Bindeglied zwischen Fläming und Havelland. Die Landschaft ist geprägt durch weite flache Wiesen und Felder sowie ausgedehnte Kiefernwälder. Die hier angegliederten Gewerbegebiete gelten als wichtige Wirtschaftsfaktoren für die Entwicklung dieser berlin-nahen Region. Das Amt Brück hat ca. 12.200 Einwohner.

Die Waldgemeinde Borkheide ist ein sehr junger Ort. Bekannt wurde Borkheide 1909 durch Hans Grade, dem ersten deutschen Motorflieger und Automobilbauer. Heute befindet sich das Hans-Grade-Museum in einem ausgedienten Flugzeug IL 18.

Borkheide ist ideal verkehrstechnisch angebunden. Sie können Borkheide über den Europa-Radweg R1, mit dem Regionalexpress R3 oder über die Autobahn A9 einfach erreichen.