Haus zum Verkauf €329.000
Zum Verkauf ein tolles bäuerliches Anwesen im ländlichen Umfeld von Dresden (ca. 20 Fahrminuten).
Für alle, die gerne viel Platz um sich haben möchten und vielleicht auch ein paar Tiere halten möchten, bietet sich hier eine Gelegenheit, diese Träume zu verwirklichen. Auf einem fast 11.000 m² großen Grundstück mit viel Wiesenfläche und ca 7.000m² Wald findet sich sowohl Platz für die große Familie als auch für die Tierhaltung. Zum Objekt gehören Wohnhaus, eine geräumige Scheune sowie mehrere Nebengelasse wie Stall, Garage, überdachte Unterstellmöglichkeiten. Die Immobilie wäre sofort nutzbar, Wonh-/Schlafräume, Bad, Küche sind intakt und bieten z.B. für die Bauphase einer Sanierung eine praktische Aufenthaltsmöglichkeit. Das Gebäude wurde 1945 in massiver Bauweise errichtet, aktuell bietet sich zum Beheizen die Möglichkeit der Nutzung einer im EG befindlichen Festbrennstoff- und/oder Ölheizung. Die Wohnfläche beträgt ca. 228m², die Nutzfläche inkl. Ausbaureserven ca. 485 m². Alle Flächenangaben zu Gebäuden gemäß Angaben der Eigentümer.
LAGE: Das schöne Anwesen befindet sich nur 20 Fahrminuten nördlich vor den Grenzen der Landeshauptstadt Dresden in einem ländlichen und ruhigen Umfeld. Bis zur Autobahnanschlußstelle (A 13) Thiendorf sind es 3 Fahrminuten, bis zum Hauptbahnhof Dresden ca. 30 Minuten Fahrzeit.
ENERGIEBEDARFSKENNWERT: 280,8 kWh/(m²*a)
MAKLERCOURTAGE: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
