4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 130 m²
47798 Krefeld (Stadtmitte), Dionysiusstraße 173

2.300,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

-Gegensprechanlage
-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung neu
-Echtholz Innentüren massiv
-Wohnungseingangstür, Echtholz massiv
-Wannenbad
-Duschbad mit WC
-separate Gästetoilette

Diese optimal gelegene und helle Wohnung besticht durch Ihre moderne Gestaltung, die Größe der Räume und ihr helles Erscheinungsbild. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1924 in massiver Bauweise und vollunterkellert errichtetem Mehrfamilienhaus.

Wie alle Wohnungen in diesem Objekt wurde auch diese Wohnung 2018/2019 umfassend kernsaniert. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf die verwendeten Materialien wie auch auf das Erscheinungsbild gelegt. Dieses lag zum einen auf der Nachhaltigkeit der verwendeten Materialen hinsichtlich Herstellung und Verträglichkeit wie auch auf der Farb- und Formgestaltung insgesamt.

Besonderes Highlight der Wohnung sind mit Sicherheit zum einen der halbrunde und lichtdurchflutete Erker. Dieser bietet Ihnen eine tollen Platz für angenehme Stunden der Entspannung und grenzt direkt an das sehr großzügige und helle Wohnzimmer.

Zum anderen verfügt diese schicke Wohnung über ein Wannenbad mit Tageslicht, eine Gästetoilette mit Fenster und ein weiteres Duschbad mit WC, ebenfalls mit Fenster. Die Bäder sind vollständig neu und bisher ungenutzt.

Bei der Sanierung des Treppenhauses wurde die historische Formgebung erhalten. Dazu mussten seitens der Verarbeitung eher ungewöhnliche Techniken zur Anwendung kommen um der historischen Bausubstanz gerecht zu werden. Ganz wie zur Bauzeit diese Hauses wird noch ein roter Teppich über die volle Länge der Treppe verlegt um dem Treppenhaus wieder den herrschaftlichen Glanz zu verleihen welcher zur damaligen Zeit herrschte. Hier kommt man gerne heim.

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter
beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Stadtzentrumslage

Dionysiusstraße 173
47798 Krefeld (Stadtmitte)

Diese tolle Wohnung liegt absolut Nahe dem Stadtzentrum. Gerade mal 700 Meter oder 5 Minuten Fußweg.

Durch die zentrale Innenstadtlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Ärzte, Apotheken wie auch verschiedene Schulen und Kindergärten zahlreich und mehrfach in der Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch zahlreiche Haltestellen in der Umgebung gegeben. Auch die Anbindung an das BAB-Netzt ist Großstadttypisch optimal.