3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
Bahnhofstr. 14, 75378 Baden-Württemberg - Bad Liebenzell

Objektbeschreibung:

Diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur herausragende Wohnqualität, sondern auch eine Kulisse, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern.

Eigenschaften im Überblick:

Adresse: Bahnhofstraße 14, 75378 Bad Liebenzell
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1 (plus separate Toilette)
Wohnfläche: ca. 81 m²
Balkone: 2 (mit Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer)
Garagenstellplatz: 1 (inklusive eigenem Garagentor)
Kellerabteil: Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Blick: Panoramaausblick auf die malerische Burg Bad Liebenzell
Zustand: Leerstehend und bereit für den sofortigen Einzug oder die Vermietung

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen, die sich in jedem Winkel dieses elegant gestalteten Raums wiederfindet. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet eine nahtlose Verbindung zu einem der beiden Balkone. Hier können Sie den Blick auf die imposante Burg Bad Liebenzell genießen, während Sie Ihre Gedanken schweifen lassen.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Eines davon hat einen eigenen Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der private Garagenstellplatz mit eigenem Garagentor, der nicht nur Ihr Auto schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Das großzügige Kellerabteil ermöglicht Ihnen eine organisierte Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen.

Lagebeschreibung:

Bad Liebenzell, eingebettet in das idyllische Nagoldtal im Nordschwarzwald, ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit bietet. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften, grünen Hügel und die rauschende Nagold aus, die durch das Dorf fließt. Der Blick auf die imposante Burg Bad Liebenzell verleiht der Gegend einen historischen und romantischen Charme.

Die zentrale Lage der Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an die nahe gelegenen Städte Pforzheim und Stuttgart. Pendler schätzen die einfache Erreichbarkeit, während gleichzeitig die ländliche Umgebung einen Ruhepol abseits des Großstadtlebens darstellt.

Die Umgebung von Bad Liebenzell bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sich perfekt in die natürliche Schönheit der Region einfügen. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Wellness-Liebhaber bietet die bekannte "Paracelsus-Therme" Entspannung pur. Kulturelle Erkundungen können im historischen Stadtkern, bei Schloss Liebenzell oder in den örtlichen Museen unternommen werden.

Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Egal ob Sie eine ruhige Umgebung suchen, in der Ihre Familie aufwachsen kann, oder eine entspannte Umgebung, um Ihren Lebensabend zu genießen – Bad Liebenzell bietet die ideale Kulisse.

Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,00 % zuzüglich 19 % MwSt. ist verdient und fällig, nachdem der notarielle Kaufvertrag beurkundet wurde.