4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 84 m²
04155 Leipzig (Gohlis-Süd), Breitenfelder Straße 1

2,975 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone

Wohnräume: In allen Räumen befinden sich Anschlüsse für Telefon und Kabelfernsehen. Als Bodenbelag wurde dunkles Laminat ausgewählt.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad in schwarz-weiss-Optik. Es verfügt über eine Badewanne. Über dem mit Holz umrandeten Waschbecken ist bereits ein passender Spiegel integriert. Auch an die Beleuchtung wurde gedacht, von der Decke strahlen Halogenspots.

Küche: Der Fliesenspiegel der Küche besteht aus großen, granitartigen Fliesen in modernem Design. Die Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.

Balkon: Die Wohnung verfügt über 2 Balkone mit Westausrichtung. Hier können Sie so manchen Abend an der frischen Luft gemütlich ausklingen lassen.

Das um 1870 erbaute Mietshaus wurde im Jahr 2009 komplett und umfassend saniert.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist seit 2020 an die derzeitigen Mieter vermietet.

Bitte beachten: Die Bilder zeigen die Wohnung im Erdgeschoss, die identisch ausgestattet ist, jedoch einen abweichende Grundriss besitzt.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2009

Breitenfelder Straße 1
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd. In nur 5 Gehminuten erreichen sie das nur wenige Meter entfernte Rosental und damit Leipzigs grünen Gürtel. Ob Startpunkt zur Fahrradtour oder zum Joggen, hier können Sie "fernab der Stadt" die Natur genießen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor der Haustür. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto oder Fahrrad in ca. 10 Minuten.