Haus zu vermieten €1.598
Hinter der Kirche, 04107 Leipzig - Mitte

Dieses wunderschöne Neubau-Reihenhaus, welches im Zuge einer Ergänzung und Denkmalschutzsanierung eines alten Gutshofs entstanden ist, erstreckt sich über zwei Geschosse und erfüllt alle Wünsche seiner zukünftigen Bewohner.

Neben vier Zimmern und einer (Spiel-/Arbeits-)Galerie verfügt das Haus über zwei Terrassen, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Der großzügige Wohn-Essbereich in Verbindung mit einer offenen Küche lädt zum gemeinsamen Miteinander ein.
In allen Geschossen befindet sich jeweils ein WC. Im Obergeschoss ist neben einem vom Schlafzimmer zugänglichen Master-Bad mit Walk-In-Dusche, großem Waschtisch, WC und Bidet eine zweites Duschbad als Kinder- oder Gäste-Bad vorhanden.
Ein hochwertiger Parkettboden aus Zweischichtparkett oder eine rustikale Landhausdiele aus Echtholzparkett sowie erstklassige Fliesenbeläge einschließlich Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den hochwertigen und lebenswerten Charakter dieses Reihenhauses.

Komplettiert wird das Angebot durch einen wunderschönen Innenhof, einen Stellplatz sowie einen sich auf dem Gesamtareal befindlichen Kinderspielplatz.


LAGEBESCHREIBUNG

Dieses faszinierende Objekt liegt mitten im historischen Ortskern von Leipzig-Seehausen. In einem rechten Winkel legt sich das weiträumige Dreiseitenhof-Ensemble an der Seehausener Allee um die Kirche und den alten Dorfplatz.

Der infrastrukturell und verkehrstechnisch sehr gut erschlossene Ortsteil Seehausen liegt im attraktiven Norden der Stadt Leipzig in unmittelbarer Nähe zur Leipziger Messe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Sachsenpark Leipzig, welcher sich direkt an der Zufahrtsstrasse von Leipzig nach Seehausen befindet. In unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt gibt es sowohl eine Grundschule wie auch zwei Kinderbetreuungseinrichtungen.

In der Nachbarschaft unseres Bauprojekts befinden sich die attraktiven Arbeitgeber der Region, wie z.B. die Produktionswerke der Porsche AG, der BMW AG, Beiersdorf, DHL, das Städtische Klinikum St. Georg, die Bereitschaftspolizei des Freistaates Sachsen sowie das Messegelände und das Kongresszentrum.

Der Flughafen ist über die Autobahnabfahrten Leipzig-Mitte in wenigen Minuten erreichbar. Über die bis ins Stadtzentrum 4-spurig ausgebaute Bundestrasse B2 erreicht man sehr schnell die Leipziger Innenstadt und den Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig etwa 3 Minuten, eine S-Bahn-Station ca. 15 Minuten entfernt.

Diese einzigartige Lage macht das STADTGUT zu einem sehr ruhigen Wohnobjekt, vor dessen Türen sich anmutige Grünflächen erstrecken – eine richtige Stadtoase also.


BESCHREIBUNG GESAMTOBJEKT

Das STADTGUT Leipzig Seehausen ist durch seine anspruchsvolle denkmalgeschützte Gebäudestruktur und seine interessante Lage im Norden von Leipzig - unweit von BMW, Porsche, Beiersdorf, DHL, Messe und Flughafen - ein hochinteressanter Wohnort.

Die abwechslungsreiche Gebäudestruktur setzt sich aus Alt- und Neubauten zusammen. Optisch dominiert das Bild einer gutsherrschaftlichen Anlage, die dem STADTGUT, dessen Wurzeln weit in die Stadtgeschichte Leipzigs zurückreichen, einen repräsentativen Reiz verleiht.

Um die nahezu geschlossene Gutshofarchitektur gruppieren sich harmonisch mehrere Stadtvillen, sodass Seehausen durch die baulichen Maßnahmen ein würdiges Zentrum zurückerhält und die besondere Identität des Viertels neu herausgestellt wird.

Hier vereinen sich die großen Linienzüge der Hofbebauung mit eleganter Neubauarchitektur. Damit ist das Stadtgut wie geschaffen für außergewöhnliche Wohn- und Lebensperspektiven, wie sie auch in Leipzig selten sind.