3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
Kissinger Straße 72 A, 70372 Stuttgart - Bad Cannstatt

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen zum Kauf eine Drei-Zimmer-Wohnung an. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien.

Die Zimmer haben genügend Platz zur individuellen Einrichtung.

Von der Küche aus begehen Sie Ihre Veranda, die zur Gartenseite ausgerichtet ist und zu entspannten Stunden einlädt.
Ihre Kücheneinrichtung bringen Sie selbst mit.

Das Badezimmer ist mit Waschecken, Badewanne und WC eingerichtet.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen finden dann nach Absprache statt.

# Ausstattung
Die Wohnung wurde vor wenigen Monaten renoviert:
- Wände verputzt
- Vinylboden verlegt

* doppeltverglaste Kunststofffenster in der ganzen Wohnung

* Gas-Etagenheizung mit Einzelöfen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 3.188,41 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Bad Cannstatt ist der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts.

Die nächste U-Bahn Station Ebitzweg liegt sechs Gehminuten vom Wohnungsangebot entfernt.

Das Einkaufszentrum Cannstatter Carré erreichen Sie in zehn Gehminuten.

Die Wohnung liegt in einem "Hinterhaus" und ist daher keinem
Verkehrslärm ausgeliefert.Entfernungen:
Kindergaerten 0,9 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 0,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km
Gymnasium 0,6 km
Hauptschule 0,6 km

# Sonstiges
Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung betreut.
Im monatlichen Hausgeld in Höhe von aktuell 201,00 € sind 75,47 € für die Rücklagenzuführung enthalten.

Der Wohnung ist kein Stellplatz zugewiesen. Hier kann man mit Bewohnerausweis günstig parken.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 157 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-03-10
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5107-W