3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €760.000 125 m²
14467 Potsdam (Berliner Vorstadt), Berliner Strasse 50

3,57 % vom Kaufpreis incl MWST zahlbar nach Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmerwohnung in der Berliner Str. 50, 14467 Potsdam, erwartet Sie im Herzen der begehrten Berliner Vorstadt. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur malerischen Seenlandschaft Potsdams.
Ausstattungen im Überblick:

Hochwertige 3.5-Zimmer-Hochparterrewohnung mit ca.
125,55 m² Wohnfläche

Sehr gut vermietet

Begehrte Lage in der Berliner Vorstadt von Potsdam

Direkter Zugang zum Bootssteg und Tiefen See

Atemberaubender Seeblick aus dem Wintergarten

Zeitlose und elegante Innenausstattung

Makelloses Mosaikparkett in den Wohnräumen

Luxuriöses Badezimmer:
Freistehende Badewanne
Zwei Waschtische, großzügige Dusche
Exklusiver Wintergarten mit Panoramafenstern

Umgeben von malerischen Seen und grünen Parkanlagen
Bequemer Zugang über wenige Treppenstufen
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsanbindungen

FREI NACH VEREINBARUNG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 3.5-Zimmer-Hochparterrewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125.55 m² erwartet Sie in der begehrten Berliner Vorstadt von Potsdam. Umgeben von malerischen Seen und grünen Parkanlagen bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnerlebnis für anspruchsvolle Liebhaber des Besonderen.
Dank der wenigen Treppenstufen erreichen Sie bequem die hochparterre gelegene Wohnung, die sich durch ihre zeitlose und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Das makellose Mosaikparkett verleiht den Wohnräumen eine elegante Atmosphäre, während der einladende Wintergarten einen atemberaubenden Blick auf den Tiefen See offenbart.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, zwei Waschtischen und einer sehr großen Dusche ausgestattet, sodass Sie sich in Ihrem eigenen Wellnessbereich entspannen können.
Als Eigentümer dieser exklusiven Immobilie genießen Sie zudem das Privileg, den Bootssteg mit direktem Zugang zum Tiefen See nutzen zu dürfen. Erkunden Sie die umliegende Seenlandschaft mit Ihrem eigenen Boot oder lassen Sie sich von der idyllischen Atmosphäre am Wasser verzaubern.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie diese traumhafte Hochparterrewohnung in Potsdam - eine Kombination aus stilvollem Wohnen und der Nähe zur Natur, die ihresgleichen sucht.

Diese Einheit ist eine Gewerbeeinheit die zu Wohnzwecken genutzt wird daher entfällt das Bestellerprinzip und der Käufer müsste die Provision in voller Höhe bezahlen mit 7,14 % vom Kaufpreis incl. MWST

Die Einheit ist noch für 2000 Euro mtl Kaltmiete vermietet und wird kurzfristig frei.

Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Berliner Strasse 50
14467 Potsdam (Berliner Vorstadt)

Die hochwertige 3.5-Zimmer-Hochparterrewohnung befindet sich in der Berliner Str. 50, 14467 Potsdam, im Herzen der begehrten Berliner Vorstadt. Diese erstklassige Lage bietet nicht nur die Nähe zu malerischen Seen und grünen Parkanlagen, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum von Potsdam mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren beeindruckenden Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Sanssouci, dem Holländischen Viertel und dem Filmmuseum Potsdam lädt zum Flanieren und Entdecken ein.
Der Hauptbahnhof Potsdam ist schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet ausgezeichnete Verbindungen nach Berlin und in die gesamte Region Brandenburg. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zudem verschiedene Bushaltestellen, die eine optimale Anbindung an das lokale Verkehrsnetz gewährleisten.
Die Umgebung besticht durch ihre idyllischen Seen wie dem Tiefen See und dem Heiligen See, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Bootfahren einladen. Genießen Sie die frische Luft und die malerische Natur direkt vor Ihrer Haustür oder entspannen Sie im nahegelegenen Park Sanssouci.