3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.284 107 m²
55411 Bingen, Mainzer Straße 11

2.600,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

### HIGHLIGHTS ###

- WAHNSINNSBLICK ÜBER DEN RHEIN BIS HIN ZUR GERMANIA NACH RÜDESHEIM
- SANIERTE NEUBAUWOHNUNG
- ENERGETISCHES TOP-NIVEAU
- GROSSER SONNENBALKON
- GROSSZÜGIGE AUFTEILUNG
- PRIMA BINGER STADTLAGE
- 2 TOP AUSGESTATTETE BÄDER
- AUFZUG
- HELL, MODERN OFFEN


###### FAZIT ######################################################

DIESE HERRLICHE, GROSSZÜGIG UND MODERNE NEUBAUÄHNLICHE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT HERRLICHEM BLICK ÜBER DEN RHEIN HIN ZUR GERMANIA NACH RÜDESHEIM UND MIT VIELEN WEITEREN HIGHLIGHTS EIGNET SICH PRIMA FÜR EIN-BIS ZWEI PERSONEN, DIE ES GERNE GROßZÜGIG MÖGEN UND ODER EINEN HOMEOFFICE PLATZ BRAUCHEN.

DIESE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER EINE TOP AUFTEILUNG UND EINEN SONNENBALKON MIT WAHNSINNSBLICK ÜBER DEN RHEIN BIS HIN ZUR GERMANIA NACH RÜDESHEIM.

###### FAZIT ######################################################

In PRIMA ZENTRALER und RUHIGER STADTLAGE von BINGEN BEFINDET sich dieses im JAHRE 2023 NEUBAUSANIERTE ANWESEN.

HIGHLIGHTS sind die EXKLUSIVE AUSSTATTUNG, die GROßZÜGIGE AUFTEILUNG und der vom GROSSEN SONNENBALKON aus zu geniessende WAHNSINNSBLICK über den RHEIN hin zur GERMANIA nach RÜDESHEIM!

DAS HAUS VERFÜGT ÜBER EINEN AUFZUG UND BEFINDET SICH AUF EINEM ENERGETISCHEN TOP NIVEAU!

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WENN SIE UNS EINE ANFRAGE SENDEN, ERHALTEN SIE VON UNS EINE AUTOMATISCH GENERIERTE ANTWORTMAIL.

DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ MIT GRUNDRISS UND ENERGIEAUSWEIS UND DEN LINK ZUR VIRTUELLEN 360° BESICHTIGUNGSTOUR ZUR IHRER DURCHSICHT UND PRÜFUNG.

EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB'S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERUFSBELEHRUNG ETC.

DIESE SIND UNBEDINGT UND GESETZLICH ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN.

HABEN SIE DAS ALLES GEPRÜFT UND WEITERES INTERESSE AN DIESEM ANGEBOT, SO FREUE ICH MICH, MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN.

VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!!

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Diese im 1.OBERGESCHOSS RECHTS gelegene WOHNUNG ist HELL, MODERN OFFEN und GROSSZÜGIG ausgestattet!

ZUR AUFTEILUNG:

Im EINGANGSBEREICH befindet sich der zweckmäßige FLUR für GARDEROBE und SCHUHSCHRANK.
Im Anschluß daran sind sie bereits mittendrin im Geschehen der WOHNUNG.

Der große rd. 32qm OFFENE WOHN/-ESSBEREICH mit anschließender rd. 11qm KÜCHE lässt sich wunderbar MODERN und dennoch BEQUEM und KOMMUNIKATIV einrichten... lassen sie Ihren IDEEN freien lauf!

Auf den 13qm GROSSEN SONNENBALKON können sie es sich gemütlich machen und den FANTASTISCHEN WEITBLICK über den RHEIN bis hin zur GERMANIA in RÜDESHEIM GENIESSEN... ERHOLUNG PUR!

Über die große ZWISCHENDIELE GELANGEN sie in den PRIVATEN SCHLAF/-ZIMMERBEREICH.
Hie befinden sich 2 GERÄUMIGE SCHLAFZIMMER, ein HOCHWERTIGES, TOP AUSGESTATTETES MODERNES und dennoch BEQUEMES TAGESLICHTBAD mit WALK-IN DUSCHE UND BADEWANNE.
Ihnen steht ein WEITERES TOP AUSGESTATTETES UND MODERNES DUSCHBAD mit WALK-IN Dusche zur VERFÜGUNG !
Eine nützliche ABSTELLKAMMER für allerlei Sachen des tägliche Bedarfs ist hier ebenfalls vorhanden.

Das HAUS verfügt über einen modernen AUFZUG und BEFINDET SICH ENERGETISCH AUF EINEM TOP NIVEAU

Ein PKW STELLPLATZ im FREIEN (Duplexparker) und/oder einen überdachten STELLPLATZ im CARPORT können sie gerne dazu mieten.

FORDERN SIE DAS EXPOSÉ MIT GRUNDRISS AN UND SCHAUEN SIE SICH UNBEDINGT DIE VIRTUELLE TOUR AN...SIE WERDEN BEGEISTERT SEIN!





###### FAZIT ######################################################

DIESE HERRLICHE, GROßZÜGIG UND MODERNE NEUBAUÄHNLICHE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT HERRLICHEM BLICK ÜBER DEN RHEIN HIN ZUR GERMANIA NACH RÜDESHEIM UND MIT VIELEN WEITEREN HIGHLIGHTS EIGNET SICH PRIMA FÜR EIN-BIS ZWEI PERSONEN, DIE ES GERNE GROSSZÜGIG MÖGEN UND ODER EINEN HOMEOFFICE PLATZ BRAUCHEN.

DIESE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER EINE TOP AUFTEILUNG UND EINEN SONNENBALKON MIT WAHNSINNSBLICK ÜBER DEN RHEIN BIS HIN ZUR GERMANIA NACH RÜDESHEIM.

Maklervertrag: Sie schließen mit Falanga Immobilien & Consulting e.K. einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K.in Anspruch nehmen.
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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Mainzer Straße 11
55411 Bingen

Bingen am Rhein ist eine große, schöne Stadt, die alles bietet, was man braucht.
Die Innenstadt punktet nicht nur mit einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten, sondern auch mit tollen Sehenswürdigkeiten.
Es ist für jeden etwas dabei, natürlich auch eine Menge Unternehmungsmöglichkeiten für Kinder.
Das Angebot entsteht durch die Umnutzung und Erweiterung eines Geschäftshauses in der Binger Innenstadt zum Wohn- und Geschäftsgebäude mit 7 Wohneinheiten und ein Ladenlokal im Erdgeschoss.