3-Zimmer Wohnung zu vermieten €975
52074 Aachen - Vaalserquartier

Wir vermieten unsere circa 80 m2 große Wohnung im Zentrum von Vaals; nur 750 Meter von der deutschen Grenze entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen in einer netten Hausgemeinschaft.
Die Wohnung verfügt über ein circa 29 m2 großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche (mit Herd, Backofen und Spülmaschine), ein circa 5 m2 großes Badezimmer mit Duschbadewanne und Fußbodenheizung und eine separate Toilette. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer (13 m2 und 6 m2), wobei das kleinere Zimmer auch gut als Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbaukleiderschrank. Im Wohnzimmer befindet sich eine Flügeltüre zu einem kleinen französischen Balkon mit einem tollen Ausblick ins Grüne. Außerdem gibt es einen Marmorkamin im Wohnzimmer, der einen Stromanschluss besitzt; ein elektrischer Kamin oder Ähnliches ließe sich also einbauen. Die gesamte Wohnung hat hochwertige Marmorböden und teilweise auch Marmorverkleidungen an den Wänden. Das Waschbecken im Badezimmer ist ebenfalls aus Marmor und stammt circa aus dem 17. Jahrhundert. Ein Waschraum mit Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich in der Wohnung. Auch dieser Raum verfügt über einen Einbauschrank. Der CV Kessel aus dem Jahr 2022 befindet sich ebenfalls dort. Im Keller stehen zwei Abstellräume zur Verfügung (circa 12 m2 und 4 m2 groß). Es gibt einen gemeinsamer Fahrradkeller mit Zugang vom Parkplatz, auf dem sich ein Stellplatz für PKW befindet.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Vaals, einer sehr beliebten Wohngegend. Restaurants, Kneipen, Cafés, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig zu erreichen. Auch zum Shoppen bietet das Vaalser Zentrum viele Möglichkeiten. Auch Schulen und Kitas liegen in der Nähe (wahlweise auf niederländischer oder deutscher Seite). Das Dreiländereck und viele Wälder und Felder sind nur wenige Minuten entfernt und können auch zu Fuß sehr gut erreicht werden.