2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 60 m²
12157 Berlin (Schöneberg), Menzelstraße 31

vermietet
Geschoss: 3

Die vermietete Zweizimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoses des sehr ruhig und grün gelegenen Gartenhauses.
Die Wohnung ist bis auf das Bad mit Dielenfußboden ausgestattet, verfügt über hohe Decken mit Stuck und einen Balkon der nach Westen ausgerichtet ist. An die Küche schließt eine kleine Kammer an. Das weiss gefließte Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Bei dem Mietverhältnis handelt es sich um ein seit dem 01.08.2001 bestehendes Vertragsverhältnis. Die aktuelle Miete setzt sich zusammen aus einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von € 315,73 sowie einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 70,09, sodass sich eine monatliche Gesamtkaltmiete in Höhe von € 385,82 ergibt.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1905 erbautes, in Wohneigentum aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße. Das fünfgeschossige Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem frei stehenden Quergebäude.

Sämtliche im Exposé genannten, objekt- und wohnungsspezifischen Angaben basieren auf den uns vom Eigentümer bzw. der Verwaltung übermittelten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Menzelstraße 31
12157 Berlin (Schöneberg)

Schöneberg liegt nicht nur geographisch zwischen dem Szenebezirk Kreuzberg und dem bürgerlich schicken Steglitz. Mit seinen stilvollen Kneipen, Cafés und Restaurants wird der Bezirk zu einem ebenso lebendigen wie gediegenen Ausgehviertel.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zum S- Bhf. Friedenau gelangt man nach 250 m. Der Grazer Platz als Naherholungsgebiet, und auch die Schloßstraße als bekannte Einkaufsmeile sind gut zu erreichen.