7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €950.000
Lessing Str. 6, 10555 Mitte - Moabit

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand mit einem zentralen und hellen Wohnküchenbereich.Die Wohnküche kann sowohl als gemeinsamer Coworking Platz als auch als Aufenthaltsraum für Menschen mit Rollstuhl benutzt werden. Alle Räume sind barrierefrei bzw. barrierefreundlich.

Zwei Badezimmer mit ebenerdigen Duschen, extra Platz für Waschmaschine und Trockner runden die Räumlichkeiten ab.

Die Einheit verfügt zudem über 6 Einzelzimmer, die vom gemeinschaftsbereich abgehen.
Alle Schlaf-/Arbeitszimmer sind hell und bieten einen individuellen Charme durch große Fenster und einer Grünfläche vorm Haus.

Die Räumlichkeiten eignen sich gut für Wohnen und Arbeiten an einem Ort.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Räumlichkeiteiten stehen zum Einzug bereit und sind frisch renoviert.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Die Wohneinheit befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hansaplatz und auch dem S- Bahnhof Bellevue. Moabit ist für viele Menschen die eigentliche Mitte von Berlin. Alles befindet sich in fußläufiger Nähe.

Die Spree und der Tiergarten mit seinen Grünflächen bieten Erholung und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Sportmöglichkeiten und Einrichtungen der Universität und Hochschulen befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die Innenstadt und die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen. Es besteht eine durchgängige Anbindung an den Nahverkehr in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 233535