3-Zimmer Wohnung zu vermieten €910
09117 Chemnitz - Siegmar

Die repräsentative, helle Wohnung befindet sich im Hochparterre einer ruhig gelegenen Villa, umgeben von Garten und Bäumen.
Vom großen Wohnzimmer und der Küche führen Fenstertüren auf die 33 m² (Wfl. zählt nur 8qm) große mit Cottofliesen belegte Südterrasse mit Markise.
Diese ist mit mit einem Stein-Hang von Stauden umgeben. Eine Treppe führt zum sehr großen Gartengrundstück, das gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzt werden kann. Da der Garten sehr groß ist , kann bei Bedarf auch eine kleine Parzelle der Wohnung zugeordnet werden für eigene Bepflanzung.

zzgl. 50.- € / Monat für Terrasse (aus Gründen für die Betriebskostenabrechnung, bei der sie nicht zählt, separat ausgewiesen)
abzüglich monatliche kostenlose Stromnutzung bis zu einer Höhe von 70.- €, z.Zt. beim Vormieter (2 Personen) im Wert von 50,-.

Neben den Badezimmern sind Küche, Wohnzimmer und Flur gefliest, die beiden Zimmer verfügen über Laminat.
Wohnzimmer, Küche und beide Bäder sind zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine Einbauküche ist vorhanden (das Bild ist vom
Vormieter) und kann bei Bedarf/Einigung (ohne Einbaugeräte) übernommen werden. Ein gefliester Küchenspiegel und
ein großer gefliester Kochplatz sind vorhanden.

Im Bad mit Meißener Fliesen gibt es eine Eckbadewanne zwischen zwei riesigen Fenstern zwei Waschbecken und Toilette.
Es gibt ein 2. Bad mit großer Glasdusche und Anschluß für eine Waschmaschine.

Ruhige Lage in einer Sackgasse in familienfreundlicher Umgebung. Das Grundstück des Hauses grenzt an einen Kleingartenverein. Von der Küche der Wohnung hat man einen weiten Blick über die Gartenanlage.
10 Fußminuten zum Kindergarten von Siegmar sowie zur Grundschule.

Geschäfte und Supermärkte in 400 - 700 m Entfernung.
400 m zum Bahnhof Siegmar.
10 Automin. zur Chemnitzer City, die man ebenfalls über sehr gute Busanbindungen in 15 - 20 Min. erreicht.
Die Autobahnauffahrten Chemnitz Rabenstein mit Zugang zur A 4 Richtung Dresden und Erfurt sowie die Auffahrt Chemnitz Süd zur A 72 Richtung Hof sind in 5 - 10 Automin. erreichbar.

- niedrige Betriebskosten im Haus da keine externen Hausmeister- bzw. Verwaltungskosten anfallen, sowie regelmäßigem Wechsel zum günstigsten Medien-Versorger
- zusätzlicher Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit ebenerdigem Zugang
- auf Wunsch Parkplatz auf dem Grundstück 20.- € / Monat
-Auf Wunsch ist auch eine trockene Garage für 30 €, die jedoch nur zum Unterbringen von Motorrad, Fahrrädern bzw. anderen Gegenständen geeignet ist, da die Zufahrt für Autos zu eng bzw. nicht möglich ist.