2-Zimmer Wohnung zu vermieten €724
Kaiser-Otto-Ring 6, 39106 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Leider zieht es mich aus Magdeburg weg, sodass diese schöne Wohnung ab dem 01.10 zu haben ist. Man kann sie super alleine aber auch Zweit super bewohnen. Die riesen Terasse mit knapp 40m² Platz bietet eine große Möglichkeit der Gestaltung sowie durch die Süd-West ausrichtung eine tolle Möglichkeit besonders im Sommer die späten Sonnenstunden zu nutzen.

Das offene Wohnzimmer ist größte Raum. Hier ist Platz für eine größe Küche, 3 bodentiefen Fenstern, wovon 2 eine Tür zur Terasse sind, 2 weitere fast bodentiefen Fenster, die auch nach innen geöffnet werden können. Der große Flur endet durch ein paar Treppenstufen direkt im Wohnzimmer/an der Küche.
Das Zimmer ist der zentrale Punkt der Wohnung, der gut ausgeleuchtet und sich sich ganz individuell gestalten lässt.

Im Flur gibt es noch eine kleine Abstellkammer, in der ein gutes Regal, Putz- und Waschmittel sehr gut Platz finden.

Das Schlafzimmer direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet sowohl für 1 oder auch 2 Personen genügt Platz für Kommoden, Schränke, ein großes Bett und ggf. auch einen Schreibtischplatz (siehe Bilder). Die Zwei Fenster sind zum Innenhof gerichtet und es lässt sich gut und ruhig schlafen.

Das Bad ist sehr gehoben, hat dunkle, anthrazit-farbende Fliesen, ein modernes Waschbecken, eine tolle große Dusche und auch einen Anschluss für ihre Waschmaschine.

Das Haus ist insgesamt auf einem sehr gehobenen Stand. Die Nachbarn sind durchschnittlich eher jung, aufgeschlossen und hilfsbereit.

Einen Stellplatz hatte ich nie gebraucht. Es kann ggf. einer über die Hausverwaltung mitgemietet werden. Andernfalls sind vor der Tür direkt Anwohnerparkplätze, die nie voll sind. Man findet immer einen Platz in der Nähe.

Ich werde fast alles aus der Wohnung mitnehmen (auch die Küche). Vorhänge und Plisees können gegen eine Ablöse gerne verbleiben.

Die Lage ist einfach super. Man ist nahe am Zentrum ohne den damit verbundenen Lärm. Das Haus selber ist von anderen Häusern umgeben, die Wunderbar den Lärm von Straßen, Zügen, usw. abhalten. Man hat also seine kleine Insel der Ruhe, kann aber auch direkt ins Zentrum.

Cafés, Restaurants, die Unviersität und vieles Mehr ist direkter Lage ganz einfach fußläufig zu erreichen.
Absolute Empfehlung.

Falls Sie sich für die Wohnung interessieren, kontaktieren Sie mich bitte zunächst über Kleinanzeigen.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
- Personalausweis
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Ich bin nicht der Vermieter, sondern vermittle nur zwischen den Parteien. Ich bin der aktuelle Mieter.