2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
13086 Pankow - Weissensee

# Objektbeschreibung
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Die hier angebotene helle bezugsfreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ausgebauten Remise, bestehend aus 5 Wohneinheiten und ist Teil eines GbR Käufermodells.
Der GbR Anteil ist der Wohnung über einen Aufteilungsplan zugewiesen.

Die Wohnung bietet eine geräumige Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, ein gefliestes Wannenbad, ein Gäste-WC und einer Terrasse. Sämtliche Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Ein Carport rundet das Angebot ab.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Berliner Stadtbezirk Pankow, OT Weißensee, liegt im nordöstlichen Teil Berlins und gehört mit zu den gefragten Wohnlagen im ehemaligen Ostteil der Stadt. Der innenstadtnahe angebundene Altbaukiez Weißensee mit seinem kleinstädtischen Charme grenzt direkt an den Bezirk Prenzlauer Berg an und gilt unter Insidern als nächstes Quartier, das von der dynamischen Entwicklung des Prenzlauer Berges angesteckt werden wird. Die unmittelbare Nachbarbebauung ist gekennzeichnet durch neu gebaute Wohn- und Geschäftshäuser sowie durch Altbauten. Der Kiez selbst verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, gute Schulen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Busverbindung sowie die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar und sichern die schnelle Anbindung in die City. Mehrere Tramlinien bringen Sie in wenigen Minuten rasch zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Ringbahn) und zum Kollwitz- oder Helmholzplatz, in die Kastanienallee oder zum Alexanderplatz. Die Anschlussstelle des Schnellstraßen-Zubringers (A 111) zum nördlichen Berliner Ring (A 10) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die City ist ca. 5 km bzw. ca. 15 Autominuten entfernt

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.08.2023
Gültig bis: 2033-08-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 177012