4-Zimmer Wohnung zu vermieten €815
Schurzelter Str. 568, 52074 Aachen - Aachen-Südviertel

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) unseres gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Die insgesamt ca. 96 m² verteilen sich auf Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Kochbereich, Schlafzimmer, 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Badezimmer, Gäste-WV, Diele und Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über 2 Loggien auf denen Sie Ihre freien Stunden verbringen können. Hierbei ist der weite und tolle Ausblick in Richtung Niederlande zu erwähnen.

Mit dem Aufzug sind alle Ebenen des Hauses zu erreichen.

# Ausstattung
Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche mit bodennaher Duschtasse.

Die Küche wurde auf die Gegebenheiten vor Ort angepasst und kann vom Vormieter übernommen werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2023
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die niederländische Grenzstadt Vaals und das Dreiländer-Eck sind nur wenige Autominuten entfernt.

Das Uniklinikum Aachen ist ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt.

# Sonstiges
In der ausgewiesenen Warmmiete sind keine Kosten für Heizung und Energie enthalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-06-14
Baujahr: 1984
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 145.56812