1-Zimmer Wohnung zu vermieten €343 41 m²
13057 Berlin (Falkenberg), Henriette-Herz-Allee 9

1031,22 €

frei ab 01.10.2023
Geschoss: 3

Badewanne, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, Warmwasser zentral Fernwärme Dritte, Kunststoff-Bodenbelag, Steinboden, Schallschutzfenster, Barrierearme Objektgestaltung, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Willkommen in dieser wunderschönen und hellen Wohnung nahe dem Landschaftspark Gehrensee. Diese Neubauwohnung (Zweitbezug) lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einem modern gefliesten Bad. Erfreuen Sie sich an der Loggia, die viel Platz zum Entspannen bietet. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Es wird ein Nachmieter zum 01.10.23 gesucht.

Wohnungsbauförderung
Die angebotene Wohnung ist nach den Wohnungsbauförderungsbestimmungen 2015 (WFB 2015) gefördert. Sie haben bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen (Einhaltung der Berliner WBS-Einkommensgrenzen bis 160%, nachweisbar über Einkommensbescheinigung nach § 9 WoFG) einen Anspruch auf Reduzierung der Nettokaltmiete. Im ausgewiesenen Mietpreis ist ein Zuschuss (EOZ) der IBB in Höhe von bereits enthalten, der sich abhängig von Ihrem persönlichem Einkommen nachträglich als zu hoch oder zu niedrig herausstellen kann. Für die Höhe der Mietkaution ist die Nettokaltmiete ohne Berücksichtigung des Zuschusses (EOZ) maßgebend.

ACHTUNG: Cyberkriminelle versuchen sehr professionell das Design unserer E-Mails nachzuahmen, um Sie über einen Link auf manipulierte Websites zu leiten und persönliche Daten von Ihnen zu erlangen oder Sie zu Zahlungen aufzufordern. Unser Vermietungsprozess verlangt kein Dokumentenupload vor der Wohnungsbesichtigung. Wir stellen keine Mietverträge über einen Download-Link bereit. Wir fordern Sie auch nicht auf, Zahlungen zu leisten. Achten Sie bei jeder E-Mail genau darauf, wohin ein Button (Link) den Sie anklicken sollen, oder die E-Mail, wenn Sie auf "Antworten" gehen, führt.
Unsere Angebote sind provisionsfrei. Als Mieter zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision, sofern Sie nicht selbst einen Vermittler/Makler beauftragt haben. Im Auftrag der Gewobag tätige Vermittler werden keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Henriette-Herz-Allee 9
13057 Berlin (Falkenberg)

Der Stadtteil Falkenberg liegt zwischen Ahrensfelder Chaussee und dem renaturierten Gehrensee, er gehört zu dem Stadtbezirk Berlin-Lichtenberg. Falkenberg zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter aus. Das Gebiet ist durchzogen von mehreren kleinen Gewässern und viel Grün. Die S-Bahnstation Ahrensfelde erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Für die Nahversorgung ist im näheren Umfeld gesorgt.