2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
67105 Rheinland-Pfalz - Schifferstadt

# Objektbeschreibung
Neustart in dieser schicken Singlewohnung!

Im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese schicke Singlewohnung. Durch den Eingangsbereich vorbei am Bad und dem Schlafzimmer, gelangen Sie in den Wohn-/ Essbereich. Das Bad ist gefliest und mit einer Regendusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Räumlichkeiten werden mit Vinylparkett Farbe Eiche ausgestattet und die Wand wird mit einer feinen Vliestapete versehen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon. Ein Aussenstellplatz für den PKW steht auf dem Grundstück zur Verfügung.
Durch das effiziente Heizsystem (Erdwärme) sind keine hohen Nebenkosten zu erwarten.
Aufgrund der aktuellen Bauphase, befinden sich keine Bilder der Wohnung im Inserat. Die Fertigstellung der Wohnung(en) ist geplant bis Ende Januar 2024.
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Es befinden sich mehrere Wohnungen, auch mit Garten, in diesem Objekt - fragen Sie gerne an!
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 0157/849 20 869 - es wird sich lohnen!
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# Ausstattung
- Einbauküche (befindet sich in der Planung) vorhanden
- Fussbodenheizung
- Vinylparkett Eiche in den Zimmern und das Bad ist gefliest
- feine Vliestapete an der Wand
- dreifach isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen
- eigener Keller
- eigener Balkon
- Außenstellplatz für PKW
- und vieles mehr...

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Februar 2024
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Schifferstadt liegt im Norden des Oberrheingrabens in der Vorderpfalz und somit in der Metropolregion Rhein-Neckar. Angrenzend im Osten liegen der Odenwald und im Westen der Pfälzerwald. Das Landschaftsbild prägen Äcker, Wiesen und Wald. In der Nähe sind Rheinauen und Baggerseen. Durch Schifferstadt fließt der Rehbach, der in den Rhein mündet. Das Stadtgebiet hat eine Fläche von etwa 6,77 km².
Schifferstadt hat eine verkehrsgünstige Lage: Das Verkehrsnetz umfasst S-Bahn, Fernverkehrsstrecken, Landes-, Kreis- und Bundesstraßen (B 9) sowie einen Autobahnanschluss (A 61).

Fußläufig zu erreichen sind Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Neben den vielen Schulen vor Ort unter anderem zwei Grundschulen, eine Ganztagsschule, eine Realschule und eine Fachoberschule, weiß Schifferstadt mit zahlreichen Park- und Grünanlagen zu überzeugen.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 2 km
Realschule 2 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 4 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Die Fertigstellung der Wohnung ist auf Ende Januar 2024 geplant (ohne Gewähr).
Eine fertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist bereits im Mietpreis enthalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2032-08-01
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 70