3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
73061 Baden-Württemberg - Ebersbach an der Fils

# Objektbeschreibung
Der Energieausweis wird gerade vom Eigentümer bei der Hausverwaltung eingeholt und wird nachgereicht, sobald dieser vorhanden ist.
Die hier durch die PlanetHome Group GmbH angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 75 m² Wohnfläche liegt in der Stadt Ebersbach and der Fils im Stadteil Roßwälden in einem ruhigen Wohngebiet.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1993 gebaut.
Die Wohnung (Hochparterre) befindet sich im ersten Stock von einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien.
Insgesamt gibt es 3 Häuser, die zusammengehören (18 Parteien).
Über die Eingangstüre im Flur gelangen Sie zum Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Zuvor erreichen Sie das separate WC. Auf dieser Seite befindet sich auch das geräumige Kinderzimmer. Danach gelangen Sie zum großen und hellen Wohn- und Esszimmer mit geräumiger Südterrasse.
Eine Einbauküche rundet dieses einmalige Angebot ab.
Der Garten mit seinen ca. 55 m², der sich an der Südseite befindet, gehört auch zur Wohnung.
Zu der Wohnung gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz, Kellerabteil, Fahrradkeller und Waschküche.

Ca. 1993 kamen neue 2-fachverglaste Fenster dazu.
Ca. 2013 wurde die Elektronik erneuert.
Die Böden in der Wohnung sind überwiegend mit Parkett und Laminat ausgestattet (ca.2013).
Ca. 2018 wurde die Fassade neu gestrichen.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, Ihr PlanetHome-Berater steht Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 55 m²
Gartenfläche: ca. 55 m²

# Lagebeschreibung
Roßwälden ist ein Stadtteil von Ebersbach an der Fils und liegt rund drei Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum Ebersbachs. Roßwälden hat rund 2.188 Einwohner (2022) und ist damit nach dem Hauptort der größte der sechs Stadtteile.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind unmittelbar in der Nähe (Netto, div. Bäcker).
Im nächste Ort Ebersbach erreichen Sie dann die Läden Edeka, Aldi und Lidl.
Die Grundschule ist nur 800 Meter vom Objekt entfernt.
Es gibt drei Kindergärten (evangelisch, Naturkindergarten, Kindergarten), wovon der nächste nur 900 Meter von der Wohnung entfernt liegt.
Genauso gibt es ein Tennisclub und mehrere Freizeitangebote.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 184767