2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
67065 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser attraktiven Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Ludwigshafen-Mundenheim. Mit einer Fläche von ca. 54 m² bietet diese Wohnung eine behagliche Wohnatmosphäre. Die gut geschnittenen Räume sind lichtdurchflutet und verleihen der Wohnung ein angenehme, gemütliche
Atmosphäre.
Der Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein gut gepflegtes Badezimmer tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Die gut ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, auf dem Sie erholsame Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie die frische Luft in ruhiger Umgebung und inmitten des Stadtlebens von Ludwigshafen-Mundenheim genießen.
Die Wohnung präsentiert sich nicht nur als ein perfektes Zuhause, sondern auch als eine ideale Kapitalanlage. Die begehrte Lage in Mundenheim macht sie zu einer sicheren Investition. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Wohnung zu erwerben, die nicht nur als gemütlicher Rückzugsort dient, sondern auch als eine lohnende Investition in die Zukunft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen.

# Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Bodenbeläge : Fliesen
- Balkon
- Kellerraum
-Zentralheizung

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Mundenheim, einer der zehn Ortsbezirke der Stadt, beheimatet ca. 13.000 Einwohner und strahlt mit seiner über tausendjährigen Geschichte eine tiefe Tradition aus. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine umfassende medizinische Versorgung inklusive des St.-Anna-Stifts mit einem Kinderkrankenhaus.
Die Bildungslandschaft von Mundenheim umfasst mehrere Kindergärten sowie die Karolina-Burger-Realschule plus und das Heinrich-Böll-Gymnasium im Mundenheimer Schulzentrum. Für entspannte Momente bietet der idyllische Zedwitzpark mit einem integrierten Kinderspielplatz eine grüne Oase.
Die erstklassige Anbindung über die B44 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Fernstraßen der südwestlichen Metropolregion. Mundenheim punktet mit zwei Stadtbuslinien, der Straßenbahnlinie 6 sowie zwei Überlandbussen – perfekt für alle, die kein Auto besitzen. Zusätzlich gewährt die S-Bahn-Station Mundenheim Bahnhof Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und Speyer für bequeme Ausflüge und Pendelverkehr.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2023-09-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 350051019-1923