3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 74 m²
14974 Ludwigsfelde

Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer Stadtvilla im Wohnpark Genshagener Forst, der aus 45 Stadtvillen und diversen Einfamilienhäusern besteht und 1997 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer zweigeschossigen Stadtvilla und hat 74,59 m² Wohnfläche. Der praktische Grundriss umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad, separates Gäste-WC und einen wunderschönen Südbalkon. Weiterhin ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Die Stadtvilla mit insgesamt 9 Wohnungen bildet eine eigene Eigentümergemeinschaft. Die Häuser sind fortlaufend instandgesetzt worden und sehr gepflegt. Die Eigentümergemeinschaft verfügte Ende 2014 über Rücklagen von 25.000 €. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und die Nettokaltmiete liegt bei 545,- € (Bruttowarmmiete 745,- € ).

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Ludwigsfelde im Ortsteil Genshagen/Wohnpark Genshagener Forst mit guten Anbindungen nach Berlin, zum Flughafen Schönefeld und zum Berliner Ring. Ein Schmuckstück in einer schönen Wohnanlage, welches zur Zeit vermietet ist. Genshagen ist ein ehemaliges Gutsdorf und seit 31. Dezember 1997 Ortsteil der Stadt Ludwigsfelde. Es liegt rund 9 Kilometer südlich von Berlin und 17 Kilometer östlich von Potsdam. Der Flughafen BBI ist ca. 20 Minuten entfernt. Genshagen verfügt über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen nach Potsdam und Berlin. Trotz seiner zentralen Lage wohnt man hier ruhig und idyllisch, in Mitten von Feldern und Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch die Therme Ludwigsfelde und den nahe gelegenen Brandenburg Park. Gerade von den hier und im Gewerbegebiet Ludwigsfelde beschäftigten Personen besteht eine große Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region.

Bei Interesse senden Sie uns bitte gern eine E-Mail an: info@cityofberlin.de Vielen Dank.