Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des 1935 erbauten und 1998 sanierten Hauses. Die Wohnung ist zurückgesetzt von der Bodenbacherstraße ruhig gelegen und sehr gut geschnitten. Ein geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche, ein geräumiges Bad sowie ein großer nach Süden ausgerichteter Balkon schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist seit 1999 durchgängig an den gleichen Mieter vermietet. Die NettoKaltmiete beträgt 265,€.
Ruhige Innenhoflage mit großzügigem Grün rundherum. Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an das öffentlichen Nahverkehrsystem und sonstige Dinge des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Zentrum Dresdens ist ca. 4 km entfernt.