4-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
32105 Nordrhein-Westfalen - Bad Salzuflen

# Objektbeschreibung
Mitten in der Fußgängerzone von Bad Salzuflen liegt diese schöne 4 Zimmer Altbauwohnung. Das Mietobjekt umfasst 82 m², liegt im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen.

Betreten Sie die Mietfläche, erstreckt sich vor Ihnen der Flur über den Sie Zutritt zur Küche, Badezimmer, Wohnraum und dem ersten Schlafraum haben. Ein weiterer Schlafraum ist durch die Küche zugänglich und das Esszimmer ist durch den ersten Schlafraum oder den Wohnraum zu erreichen, die mit einer Tür verbunden sind. Der schöne Erker mit den 3 großen Fenstern ist das Highlight des Wohnzimmers und verleiht dem Raum einen romantisches Flair.

Das Tageslichtbad ist komplettsaniert und im Wohnzimmer sind neue Heizkörper angebracht worden.

Strom und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Diese Wohnung ist für solvente, langfristige Mieter geeignet. Auf ein ruhiges und angenehmes miteinander wird hier viel Wert gelegt!

# Ausstattung
- Kellerraum
- renoviertes Badezimmer
- Fußböden teils erneuert
- alle Fenster neu
- Fahrrad kann im Innenhof abgestellt werden
- Stellplätze sind nicht vorhanden, können aber in dem naheliegenden Parkhaus angemietet werden
- Wäsche- und Trockenkeller ist vorhanden
- Heizkörper im Wohnzimmer neu

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2023
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 800,00 €

# Lagebeschreibung
Beste Innenstadtlage von Bad Salzuflen. Der Marktplatz, die Fußgängerzone und der Busbahnhof befinden sich direkt "vor der Tür". Der Kurpark und die Salinen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Banken sind fußläufig zu erreichen. Hier können Sie die Innenstadt von Bad Salzuflen mit all ihren Vorzügen genießen.

# Sonstiges
Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 14:00 Uhr

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.

Für den Mieter entstehen keine Kosten für die Wohnungsvermittlung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 189.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1922
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7281#JxxCZ