Haus zum Verkauf €495.000
55237 Rheinland-Pfalz - Bornheim Rheinhessen

Provisionsfrei zu verkaufen.

Veräußerung nur aufgrund veränderter Lebenssituation.

Die nahezu komplett innen wie außen renovierte und modernisierte Immobilie befindet sich sehr ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse.

Das Objekt kann unmöbliert erworben werden - auf Wunsch gerne auch teilmöbliert oder gar voll möbliert.

Erdgeschoss:

Komplett modernisiert u.a. inklusive neuer Haustür. Großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Wintergarten, Terrasse und zum großen Garten + Garage. Große Küche mit vorhandener Einbauküche, die u.a. mit einem zusätzlichen, großen Side-by-Side Kühlschrank mit großem Gefrierteil und Eiswürfelspender etc. ausgestattet ist. Die Küche ist ein vom Wohnzimmer komplett abgetrennter Raum, bietet aber direkte Zugänge zum Wohnzimmer sowie zum Flur. Kleines Gäste-Bad mit Dusche auf insgesamt rund 58 qm

1. Obergeschoss:

Komplett modernisiert - abgesehen vom großen Bad mit Dusche + Badewanne, welches teil-modernisiert wurde / großes Schlafzimmer mit Klimaanlage sowie zwei weitere Räume zur Nutzung für bspw. Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Ankleidezimmer, Lesezimmer o.ä. auf insgesamt rund 57 qm.

Darüber hinaus befindet sich hier der Zugang per Leiter zum Dachboden mit zusätzlichem Stauraum.

Keller:

teilmodernisiert, hauptsächlich die Haustechnik. Hier befinden sich insgesamt 6 Räume auf insgesamt rund 53 qm inklusive Sauna, Haustechnik, Öltank- & Elektrik-Raum. Mindestens zwei Räume stehen für Aufbewahrungen oder als Werkräume zur Verfügung. Darüber hinaus ein Raum für Waschmaschine + Trockner inklusive Waschbecken, Ablauf usw. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet, ein Großteil auch mit Heizkörpern. Der Sauna-Raum hat zusätzlich einen eigenen Zugang zum Garten und zur Garage etc.

Doppelgarage:

rund 42 qm groß für zwei große Fahrzeuge mit neuem Dach + Beleuchtung inklusive Werkbänken, großen Regenwasserzisternen, Fenster und mit Hinterausgang zum Garten + Schuppen. Vor der Doppelgarage befindet sich eine große Einfahrt mit Platz für zwei weitere Fahrzeuge.

Schuppen hinter der Doppelgarage:

direkt angrenzend an die Doppelgarage und unter dem gleichen, neuen Dach mit großem Stauraum für Kaminholz, Gartenutensilien usw.

Schuppen neben dem Haus:

neu erbaut auf komplett neu angelegter Fläche mit hochwertigen Betonplatten für weiteren Stauraum für z.B, Fahrräder, Auto-Dachbox, Gartenmöbel usw. und mit Unterstand für KFZ-Anhänger, Motorrad/Roller und Mülltonnen.

Terrasse:

neu angelegt hinter der Doppelgarage & Schuppen mit einer Größe von über 30 qm. Von hier aus kann der oft wunderschöne Sonnenuntergang genossen werden.

Weitere Infos folgen in Kürze.

Bei Interesse und Fragen bitte schriftlich melden.

Besichtigungen kurzfristig möglich bei konkretem Interesse.