4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
66280 Saarland - Sulzbach (Saar)

Objekt/Wohnungsbeschreibung:
- Neubauwohnung über 2 Etagen, Erstbezug
- hochwertig ausgestatte Küche mit Kochinsel (Markengeräten)
- Gäste-WC mit Fenster
- Badezimmer mit Fenster und begehbarer, bodengleicher Dusche
- Großzügige Dachterrasse (20qm) mit Fernblick (Südwest-Ausrichtung)
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- LED-Deckenspots im Wohn/Ess- und Küchenbereich sowie Flur
- 2 Stellplätze in Kaltmiete enthalten
- Gebäude Video überwacht, Wohnung inkl. Videogegensprechanlage

Zur Vermietung steht eine moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmer Neubau-Maisonettewohnung (Erstbezug). Diese befindet sich im EG&OG eines 4-Parteien Mehrfamilienhauses in Massivbauweise. Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Baumaterialien, hohe Wärme- und Energieeffizienz sowie neuste Heizungstechnik (Luft-Wärmepumpe) aus. Die Wohnung befindet sich in der Fertigstellung und ist ab Mitte Oktober bezugsfertig.

Sie erreichen die 100 qm Wohnung über das Treppenhaus und diese teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss:
- Eingangsbereich mit großem Flur mit direktem Zugang ins OG
- 1 Zimmer
- Gäste-WC mit Fenster
- Offene Küche mit Kochinsel: voll ausgestattet, inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination
- heller Wohn-/Essbereich
- HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum

Obergeschoss:
- Flur mit direktem Zugang Dachterrasse 20qm mit Fernblick)
- 1 großes Schlafzimmer
- 1 Zimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- Badezimmer mit Fenster und großer, bodengleicher Dusche

Weitere Angaben:
- Verfügbar ab: 15.10.2023
- Rauchen: unerwünscht
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: exklusiv
- Bodenbelag: Fliesen, Vinyl