5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €533.000 121 m²
Berliner Str. 160, 63067 Offenbach am Main, Stadtmitte
bisheriger Preis €525.000

Die ideale Familienwohnung, die keine Wünsche offen lässt... Über das Projekt: Ausgesuchte Materialien sind Wesensmerkmale dieses innovativen und weitsichtigen Projekts. Durch die stete Ausrichtung gen Süden garantiert »Mitte 160« mit seinen großzügig geplanten Räumen, bodentiefen Fenstern und großen Balkonen Helligkeit, offene Ausblicke und sonniges Gefühl. Im Herzen Offenbachs erwächst ein frisches Bewusstsein für Orte, Räume und eine Idee von zeitgemäßem Leben in der Stadt. Zentral, lebendig, pulsierend. Mit viel Liebe zum Detail und jeder Menge Luft zum Atmen, Wohnen und Leben definiert »Mitte 160« urbane Lebensentwürfe neu. Zwischen dem kreativen Nordend, den Villen des Westends und der geschäftigen Innenstadt gelegen, ist ein Ensemble aus vier puristischen Gebäuden entstanden. Geschmackvoll wohnen – Mitte (er)leben. Leidenschaft für Offenbach und seinen Aufschwung, für die Verschiedenheit, Vielfalt und Kreativität. Für die kulinarischen Facetten, die charmanten Lebensmittelläden, täglichen Genüsse, den herausragenden Wochenmarkt. Leidenschaft für die Nähe zum Fluss, für Erholung im angrenzenden Büsing-Park. Für Staunen im Kultur-Karree, Radeln direkt am Main. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der herrlichen Qualität der hier angebotenen Wohnung. Beachten Sie auch den zweiten beigefügten Grundriss! Es gibt noch eine weitere 4 ZW mit einem anderen Zuschnitt!

Highlights: + zeitlos schöner Eiche-Parkettboden + angenehme Fußbodenheizung + hochwertige 3fach verglaste bodentiefe Fenster + glatte Wände mit Malervlies + lichte Raumhöhe ca. 2,60 m + Niedrigenergiegebäude / KfW-Effizienzhaus 55 + herrlich großer Süd-Sonnenbalkon + moderne Badausstattung mit Ablage, Spiegel und Leuchte + großformatige Feinsteinzeugfliesen im Bad + hochwertige Sanitärkeramik von »Keramag« und edle Badarmaturen von »Hansgrohe« + Video-Sprechanlage + barrierefreier Zugang / Aufzug in alle Etagen + praktischer Waschplatz in der Tiefgarage für z.B. Hunde, Biker, Jogger und Golfer + ebenerdige und abschließbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellbereiche + energieeffiziente Fernwärmeversorgung + Abstellbox, Leuchte und Steckdosen auf dem Balkon + Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz in der Wohnung + Abstellraum im Keller mit Leuchte und Steckdose + elegante bodengleiche Dusche mit Echtglasduschtüre + Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche + elektrische Außen-Jalousien (Lamellenraffstores) an den Balkonfenstern + elektrische Rollläden an allen anderen Fenstern + auf Wunsch großzügiger Kfz-Einstellplatz in der Tiefgarage (EUR 25.800)

MITTE 160 – IM HERZEN OFFENBACHS UND DER REGION - Die Frankfurter Innenstadt, der Hauptbahnhof und der Flughafen sind in wenigen Minuten bequem und durchgehend per S-Bahn zu erreichen. Die Vorzüge der kurzen Wege, der exzellente Anschluss an die Region, die rund 10-Minuten-Bahnfahrt bis zur Hauptwache; all das heißt »Mitte 160« wohnen. Wo einst eine Eisenbahnstrecke die Städte Offenbach und Frankfurt erstmalig verband, verlaufen heute gleichenorts vollkommen unsichtbar zahlreiche S-Bahn-Linien und bieten optimale Verbindungen in alle Teile der Region. Leidenschaft für kurze Wege, für ein Leben in der Stadt. Für die Auf- und Angeschlossenheit, die perfekte Anbindung im Rhein-Main-Gebiet.

GELDWÄSCHE: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Vielen Dank im Voraus. MAKLERVERTRAG: Ein Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. PROVISION: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von uns wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von uns zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die vereinbarte Provision/Maklercourtage an uns gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.