2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 63 m²
53179 Bonn

Perfekt im Jahr 2000 erst ausgebaute Dachwohnung in fantastischer Wohnlage von Bad Godesberg. Diese Wohnung ist für Selbstwohner und Kapitalanleger interessant. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und kann nach Vereinbarung Die Wohnung wurde immer sehr gerne möbliert gemietet (ca.1.100,-€ inkl. Strom und Gas). Vom Wohnzimmer hat man einen sehr schönen Blick in den rückwärtigen kleinen Wald und im Winter auch ins Siebengebirge. Die Wohnung hat einen außergewöhnlich schönen Grundriss mit einer kleinen Galerie, auf der sich eine weitere Schlafmöglichkeit unter Dachschrägen für Gäste befindet. ( Die Galerie ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet )) Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz (4.000,-€ ) und ein Abstellraum in einem Gartenschuppen. Die Wohnung ist möbliert und mit einer gepflegten Küche ausgestattet. Alles kann vom Erwerber übernommen werden.

+ eigene GAS Kombi-Heiztherme von 2000 + Warmwasserbereitung über Kombitherme + Kunststoff-Isolierfenster + Panoramafenster zum Wald + Abstellraum + Tageslichtbad Bad mit Eckwanne und Handtuchheizkörper + hochwertige Granitfliesen in KÜche und Bad + Massivholzfertigparkett in allen Wohn- und Schlafräumen (abgeschliffen in 2017)

Ruhige Lage, Klasse Einkaufsmöglichkeiten, perfekte Verkehrsanbindungen und trotzdem im Grünen gelegen. Die Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Rüngsdorf sowie im Zentrum von Bad Godesberg. Ebenso die großen Einkaufsmärkte wie Aldi, Lidl und Knauber stehen Ihnen in Lannesdorf in nur 5 Minuten zur Verfügung. Ca. 500m/7min bis Bahnstation Bonn-Mehlem (RB alle 20min; 9min bis Bonn Hbf), 250m bis zur nächsten Bushaltestelle, 750m bis zur Rheinpromenade (Fähre Königswinter). Die unmittelbare Nähe zum Rhein bietet Ihnen schöne Freizeitaktivitäten.

B i t t e fordern Sie via E-Mail (bei uns bekommen sie es auch garantiert und zügig!) das ausführliche Exposé mit vielen Fotos und den Grundrissen an. Für Rückfragen zu dieser Immobilie und für Besichtigungen können Sie uns täglich - auch am Wochenende - bis 21.00 Uhr via E-Mail, SMS, Whats app, und Telefon erreichen. (Die Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben und Tippfehler übernehmen wir keine Haftung )