1-Zimmer Wohnung zu vermieten €429
Georg-Schumann-Str. 321, 04159 Leipzig - Nordwest

Das denkmalgeschützte Gründerzeitgebäude befindet sich in einer attraktiven Lage im Nordwesten Leipzigs.
Es wurde umfangreich saniert und mit moderner Heizung, aufwendigen sanitären Einrichtungen und Wärmedämmung ausgestattet. Bei der Sanierung wurden Merkmale wie die klassischen Holztüren und das Treppenhaus beibehalten und neu aufgearbeitet. Das Dachgeschoss wurde 1997 ausgebaut.

Das Appartement im Maisonette-Stil ist ein Raumwunder und eignet sich ideal für Singles, als Dienstwohnung (für Pendler) oder für junge Paare.

Auf einer Fläche von ca. 43 Quadratmetern gibt es Platz für Küche, Wohnbereich, Essecke, Bad und Flur sowie über die Wendeltreppe den Schafbereich. Aufgrund der Schrägen ist die tatsächliche Fläche größer als der Bemessungswert. Den Schlafbereich in der Galerie gibt es quasi gratis dazu.

Der sehr geräumige Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. Die Wohnung hat Kabel/Internet-Anschluss (Vodafon Kabel Deutschland).
Ein Kellerabschnitt und eine Kammer auf halber Treppe gehören zum Mietobjekt. Und im Hof gibt es einen eigenen PKW-Stellplatz .

Es ist insgesamt ein sehr ruhiges Haus. Im Ladengeschäft im Erdgeschoss werden Bilder und Bilderrahmen verkauft.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum (Kaufland, Frisör, Fotostudio, Fitnesscenter, Autowerkstatt u.v.a.).
Am Wahrener Rathaus hat sich darüber hinaus in den letzten Jahren ein Zentrum mit kleinen Läden und Restaurants herausgebildet. Und in Richtung Stadt gelangt man zu einem weiteren Knotenpunkt zwischen dem historischen Straßenbahnhof Möckern und dem Klubhaus Anker.
Mit der Bahn ist man ansonsten in weniger als 15 Minuten in der Innenstadt. Oder man fährt mit dem Fahrrad durch Leipzigs Parklandschaft in Richtung Rosental und Zoo zum Zentrum.
Auch zu Autobahn (A14/A9) und Flughafen ist es nicht weit. Über die B6 ist man ebenso schnell bei BMW, Porsche oder DHL.

In wenigen Minuten Fußweg ist man andererseits gleich im Park am Auensee. Generell bieten Auensee und der Auenwald beste Möglichkeiten zum Spazieren gehen oder Fahrrad fahren. Am See gibt es eine Bootsausleihe und die Parkeisenbahn. In der Umgebung findet man das Lützschenaer Schloss und mitten im Wald die Domholzschänke.
Und einen Badestrand gibt es mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar gleich hinter der A14 am Schladitzer See.

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