3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €237.500
23775 Kreis Ostholstein - Großenbrode

Nach 10 Jahren verkaufen wir unsere geliebte Ferienwohnung.
Wir haben uns ein Wohnmobil gekauft und wollen mal etwas anderes sehen.
Verkauf von Privat.
Keine Maklercourtage!
Käufer zahlt die Notar,Gerichts-und die Grunderwerbskosten.
Die Wohnung wurde nur von uns in den Sommermonaten genutzt.
Nichtraucher und keine Haustiere!
Keine Vermietung oder ähnliches.
Die Ferienwohnung hat ca.43 m2 mit großem Balkon.
5.Stock.Ausrichtung nach Osten.Man schaut auf die Insel Fehmarn.

Folgendes wurde über die Jahre erneuert .
Neue Küche mit Spülmaschine,
Badezimmer. Neue E Verteilung und neuem Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung.
Fliesen auf dem Balkon.

Die Heizung läuft über eine Fernheizung.

Insgesamt 2/3 Zimmer.
Wohnzimmer mit Abteilung für das Schlafzimmer.
Kinderzimmer mit Schlafcouch.
Küche mit Spülmaschine,Bad,Flur und kleinem Abstellraum.
Flur/Küche und Badezimmer hat hochwertige Granitfliesen.
Sonst Teppichboden.

Insgesamt haben vier 4 Personen eine Schlafmöglichkeit .
Zur Not 6 Personen.Das Ledersofa im Wohnzimmer kann zum Doppelbett umgebaut werden.
Alle Möbel (sehr guter Zustand) bleiben in der Wohnung.

Die Fensterfront hat noch eine Einfachverglasung.
Da die Wohnung von uns nur im Sommer genutzt wurde, hat uns das nie gestört.
Einige Eigentümer haben die Fenster bereits erneuert.

Ein Abstellraum für Fahrrädersowie eine Waschgelegenheifinkl, Trockner sind im Keller derAnlage vorhanden.
Erbpacht ca.60 € monatlich. Wohngeld 203€.

Abgesperrte Parkplätze mit Schranke und Cameraüberwachung sind direkt hinterm Haus .
Die Wohnung wird nach Kaufvertrag und Eintragung ins Grundbuch übergeben.

Das Haus Vier Jahreszeiten befindet
sich nur 100 m von der neuen Promenade
(Kein Fahrzeug-Verkehr auf der Promenade) und vom Strand entfernt.
Ein Kurpark befindet sich direkt an der Anlage.


Sie erreichen umliegende Restaurants, Båckereien, Cafés,Veranstaltungsorte,Strandkorbvermieter, Yachthafen fußläufig  komfortabel über die neue Promenade.