3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.751 96 m²
10711 Berlin (Halensee), Ringbahnstr. 8

5200 €

frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

Die geräumige Altbauwohnung in dem gepflegten Jahrhundertwendehaus verfügt über 96 qm Wohnfläche. Sie liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei.
2022/23 wurde sie sehr aufwändig und hochwertig saniert und entspricht neuestem Standard.
Die gemütliche, regengeschützte Loggia ist geräumig und nach Südwesten ausgerichtet
Ein Kellerraum gehört zusätzlich zur Wohnung.
Als Gemeinschaftsräume stehen ein ebenerdiger Fahrradraum und ein Billardraum zur Verfügung.
Der begrünte naturnahe und ruhige Hof kann zur Erholung genutzt werden und lädt mit seinen Sitzmöbeln zum gemütlichen Verweilen ein.

Die drei separaten Zimmer mit einer klassischen Deckenhöhe von 3,50m sind gut geschnitten, haben gespachtelte Wände und neue Heizkörper.
Sie verfügen über hochwertige Vinyl- und Eichenparkettböden.
Alle Fenster zur Straßenseite sind mit abschließbaren Griffen versehen. Die Balkontür hat zusätzlich eine Jalousie.
Alle Zimmer sind mit Kabelanschluss ausgestattet.
Wunderschön hervorzuheben sind die restaurierte Stuckdecke des Wohnzimmers und die herrschaftliche Flügeltür mit ihren originalen Glaseinsätzen, die eine wohnliche, gediegene Atmosphäre ausstrahlen.
Daneben gehört zur Ausstattung ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Aufsatzwaschbecken mit großem Spiegel und Schrank, sowie einem Handtuchheizkörper.
Die Küche ist ebenfalls modern gefliest und bietet genug Platz für eine gemütliche Essecke. Sie ist mit hochwertigen Einbauschränken versehen. Mit den Elektrogeräten wie Kühlschrank, Cerankochfeld, separatem Backofen, Mikrowelle und Waschmaschine wird sie allen Anforderungen des täglichen Lebens gerecht. Bei Bedarf ist Platz für einen Geschirrspüler und ein Gefrierschrank. Ein Staubsauger ist vorhanden.

Die großzügige Wohnung ist sowohl perfekt auf Singles und Paare zugeschnitten als auch hervorragend für ältere Mieter geeignet.

Die Wohnung wird teilmöbliert mit Einbauküche und Badmöbeln vermietet.

Wegen voraussichtlichem Eigenbedarf des Eigentümers, wird der Mietvertrag zunächst auf fünf Jahre begrenzt.

Ein aktueller Energieausweis von 2020 liegt vor.

Bewerbungen bitte per Kontaktformular oder E-Mail
irene_haryono@yahoo.de

Anzahl Balkone: 1

Ringbahnstr. 8
10711 Berlin (Halensee)

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Halensee in der Ringbahnstr, einer ruhigen, begrünten Seitenstraße, nur wenige Schritte vom belebten Kurfürstendamm entfernt.
Durch die zentrale Innenstadtlage können Sie bequem zahlreiche attraktive Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bäcker, Feinkostläden, Friseure, ein Aldi und ein Bioladen. Medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar

Für eine sehr gute Anbindung in andere Stadtteile Berlins sorgen Busse, S-Bahn und die Stadtautobahn 100. Der S-Bhf Halensee und Bus M19 sind fußläufig in 5 min zu erreichen.
Am Flughafen Berlin-Brandenburg ist man in etwa 30 Minuten, den ZOB erreicht man in ca. 10 Minuten
Der Grunewald mit Seen und Freizeitangeboten, sowie auch der Lietzensee ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.