1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
50679 Innenstadt - Köln Deutz

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Objekt wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet.
Die ca. 28 qm beheizbare Fläche teilt sich in einen kleinen Flur mit Einbauschrank, einem teilmodernisierten Badezimmer und einem grossen Wohn-/Schlafzimmer mit Singleküche auf.
Abgerundet wird das ganze durch einen etwa 8 qm grossen überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.

Die komplette Eigentümergemeinschaft besteht aus 111 Einheiten, verteilt auf 5 Eingänge.

Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar. Im Keller befindet sich Wasch-und Trockenkeller mit Münzwaschautomat.

Das Haus wird über Fernwärme beheizt.
Energieausweis D ( liegt vor)

Eine von der WEG beschlossene Sanierung des Daches wird teils aus der Rücklage und teils aus einer Sonderumlage finanziert; diese ist bereits bezahlt.

Die Wohnung wurde vom aktuellen Mieter gekündigt und kann somit zeitnah neu vermietet werden.

Die Wohnung liegt direkt an der Haltestelle TH Deutz und hat somit eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Besichtigungen sind nach Absprache ab der Ersten Septemberwoche möglich.

Keine Makleranfragen erwünscht.