Sehr schöne und helle Erdgeschosswohnung, frisch renoviert mit Liebe zum Detail, inklusive hochwertiger Einbauküche (Möbel Martin) mit 2 Jahren Garantie, schickes Bad mit großen Marmorfliesen und bodengleicher Dusche!
**Zimmer:** Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad
**Größe:** 92m²
**Lage:** Saargemünder Straße 1, 66130 SB Brebach, stadtnah, gute Infrastruktur
**Ausstattung:** gehoben
**Bezugsfertig:** frei, ab sofort bezugsfertig
**Fenster:** Kunststoff/Holz, alle doppelverglast
**Rollläden:** Elektrisch oder elektrisch vorbereitet
**Türen:** Neue Holztüren
**Böden:** Neuer Klickvinyl mit Kork-Trittschalldämmung, verlegt in allen Räumen und in der Diele, Bad: Marmorfliesen
**Steckdosen:** neu
**Deckenbeleuchtung:** LED Spots, teilweise indirekte Beleuchtung
**Küche:** mit hochwertigen AEG Geräten (Gasherd, Backofen, Spülmaschine), zwei Jahre Garantie vorhanden
**Gegensprechanlage:** mit Türkamera
**Garten:** Eigener Gartenanteil
**Parken:** PKW Stellplatz, Möglichkeit Bau Garage hinterm Haus
**Extras:** Zur Wohnung gehören zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss (siehe Bild mit Dachschräge) sowie zwei absperrbare Kellerräume
**Haus:** BJ 1954
**Dach:** Neue Eindeckung 2019
**Fassade:** neu 2019
**Heizung:** Ölheizung neu 2005
**Heizkörper:** Neu 2005
**Energieausweis:** Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 174 kWh/(m²a)
**Angebotspreis:** 179.000,-€ + 2% Maklercourtage
**Besichtigungen:** nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular, bitte Telefonnummer angeben, wir rufen am gleichen Tag zurück!