3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
71093 Baden-Württemberg - Weil im Schönbuch

# Objektbeschreibung
Mit 3 Zimmern, Terrasse, Gartenanteil, Garagen- sowie Außenstellplatz und einem großen Kellerraum ist diese Wohnung ein echter Wunscherfüller und begeistert mit vielen Highlights.

Die Zimmer sind gut aufgeteilt und durch viele Fensterflächen freundlich hell. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur großen Terrasse und Ihrem eigenen Gartenanteil mit einem praktischen Gartenhäuschen.

Der große Wohn-/Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von dort haben Sie Zugang zur geräumigen, gepflegten Einbauküche, dem Elternschlafzimmer sowie dem Kinderzimmer, das einen ausgefallenen Schnitt und ebenfalls Zugang zu Terrasse/Garten hat.

Im vorderen Teil der Wohnung ist das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und einem WC. Der Eingangsbereich der Wohnung wurde als separater Raum mit Tageslicht gestaltet und bietet Platz für Garderobe, Schuhschrank & Co.

Die Wohnung befindet sich von der Straßenseite her im 1. Stock eines sympathischen 12-Familien-Hauses, um dessen Sauberkeit sich ein Hausmeisterservice kümmert.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus und 2 Kellerräume komplettieren dieses interessante Angebot. Gerne zeigen wir Ihnen die Details der Wohnung bei einer Besichtigung!

**Um Ihnen einen Eindruck zu vermitteln, wie die Räume nach einer Modernisierung aussehen könnten, wurden auf den ersten drei Bildern virtuell Malerarbeiten durchführt und die Räume virtuell möbliert.**

# Ausstattung
- Einbauküche
- Terrasse und Gartenanteil
- Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC
- 1 TG- sowie 1 Außenstellplatz
- 2 Kellerräume
- 1 Gartenhäuschen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Weil im Schönbuch. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Marktplatz und ein großer Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotzdem ist es nicht weit zum Ortsrand mit seinen schönen Spazier- und Joggingwegen. Im Ort befindet sich eine Schönbuchbahn-Haltestelle und die Städte Böblingen/Sindeflingen, Tübingen sowie die Filderregion sind über Land- und Bundesstraßen zügig erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 123,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.06.2018
Gültig bis: 2028-06-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5592