3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
74544 Baden-Württemberg - Michelbach an der Bilz

# Objektbeschreibung
Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (12 WE), welches in massiver Bauweise erstellt wurde und über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt wird. Die Holz-Isolierglas-Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die Wohnungstüren sind aus Holz.

Ausstattung:
• Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden und einem jeweiligen Zugang zur Terrasse (mit Markise),
von der aus Sie auch in den Garten gelangen
• Kinderzimmer mit Laminatboden
• Küche, gefliest, mit Einbauküche
• Bad, gefliest, mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz
• Abstellraum mit Laminatboden
• Flur mit Laminatboden

Zu dieser Immobilie gehören ein Abstellraum im Keller, zwei Pkw-Stellplätze im Freien sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Gemeinschaftlich stehen ein Trocken-, ein Abstell- und ein Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung. Es besteht Hausmeisterservice.

Eine Übergabe ist ab dem 01.09.2023 möglich.

Lassen Sie sich inspirieren!
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.09.2023
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in sonniger und ruhiger Siedlungslage in Michelbach an der Bilz.
Dieser schöne Ort liegt am Rande der Limpurger Berge, 5 km südlich der Kreisstadt Schwäbisch Hall und ist mit seinen etwa 3.400 Einwohnern eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur: Öffentliche Verwaltungsstellen, Kindergarten, Grundschule, Ev. Schulzentrum mit Ganztagsschulen (Realschule und Gymnasium), Freizeit- und Sportstätten, Schwimmhalle, medizinische Versorgungseinrichtungen, Kirchengemeinden, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Vereinsangebote, Naherholung mit Rad- und Wanderwegen. Mit dem Stadtbus erreichen Sie schnell die Innenstadt von Schwäbisch Hall und den Bahnhof Hessental.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 117,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.09.2018
Gültig bis: 2028-09-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 32509