4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000
22523 Eimsbüttel - Hamburg Eidelstedt

Die Wohnung:

Diese wunderbar helle 4 – Zimmer Wohnung besticht schon beim Eintritt durch Ihre optimale Aufteilung. Der Grundriss lässt keine Wünsche offen. Alle Räume sind vom gut dimensionierten Flur begehbar und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist das sehr schöne Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und dem anliegenden großzügigen Balkon in Südwest-Ausrichtung für viele Sonnenstunden im Jahr.
Das Schlafzimmer grenzt ebenfalls an den Balkon und liegt angenehm ruhig mit schönem Blick in den grünen Hof.
Sowohl das Kinder- als auch das Arbeitszimmer bieten optimale Größen, viel Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet alles, was man für den täglichen Kochbedarf benötigt. Abgerundet wird die Küche durch den Platz für eine eigene Waschmaschine.
Ein kaum sichtbarer Einbauschrank im Flur sorgt für ausreichend Platz für die Dinge im Alltag, die man nicht sehen möchte, aber dennoch häufig braucht.
Die Wohnung ist über Jahre liebevoll gepflegt worden, was man in jeder Ecke sehen kann. Das Bad, das WC, der Flur und die Küche sind mit Fliesen belegt, alle anderen Räume mit hochwertigem Laminat. Die Wohnräume verfügen über eine schlichte, wertige Strukturtapete.
Die Parkplatzsituation vor Ort bietet ausreichend Platz zu jeder Tageszeit.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Lage:

Die Wohnung bietet eine gute Anbindung, liegt aber dennoch ruhig. Diverse und vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zB Supermärkte, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs ist gut. Die Entfernung zu Bussen, Taxen und die S-Bahn-Haltestelle Elbgaustr. beträgt weniger Gehminuten. Der Eidelstedter Marktplatz ist in rund 15 Gehminuten zu erreichen. Öffentliche und soziale Einrichtungen wie Restaurants, Schwimmhalle und Sportvereine sind schnell zu erreichen.